2026 Mayıs Kira Artış Oranı Açıklandı: Tavan Yüzde 32,43 Oldu

2026 Mayıs Ayı Kira Artış Oranı Kesinleşti

Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) Nisan ayına ilişkin enflasyon verileri doğrultusunda, 2026 Mayıs ayı için kira artış tavan oranı yüzde 32,43 olarak belirlendi. Bu oran, kira sözleşmesi yenilenen konut ve iş yeri kiracıları için uygulanacak en yüksek zam oranı olarak ifade ediliyor.

TÜFE Verileri Kira Artış Oranının Belirlenmesinde Etkili Oldu

Nisan ayında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), aylık bazda yüzde 4,18 artış gösterirken yıllık enflasyon oranı yüzde 32,37 olarak gerçekleşti. 12 aylık TÜFE ortalaması dikkate alınarak hesaplanan kira artış oranı ise yüzde 32,43 seviyesinde oldu. Bu oran, kira artışlarında uygulanacak üst sınırı resmen ortaya koyuyor.

Kira Artış Oranlarında Son Durum ve Eğilimler

Geçen ay belirlenen kira artış tavanı yüzde 32,82 iken Mayıs ayı için açıklanan yüzde 32,43 oranı, kira zamlarında sınırlı da olsa bir gerileme olduğunu gösteriyor. Son altı aylık kira artış oranlarına bakıldığında, bu oranlarda kademeli bir düşüş trendinin devam ettiği görülmektedir. Söz konusu dönemlerde kira artış oranları sırasıyla; Ekim 2025'te yüzde 38,36, Kasım 2025'te yüzde 37,15, Aralık 2025'te yüzde 35,91, Ocak 2026'da yüzde 34,88, Şubat 2026'da yüzde 33,98, Mart 2026'da yüzde 33,39 ve Nisan 2026'da yüzde 32,82 olarak kaydedilmiştir.