ABD’de 30 Yıl Vadeli Mortgage Faizleri Aralık 2025’ten Bu Yana En Yüksek Seviyeye Yükseldi, Başvurular %10,9 Düştü

ABD’de 30 Yıl Vadeli Mortgage Faizleri Arttı

ABD’de 30 yıl vadeli mortgage kredileri için ortalama faiz oranı, geçen hafta yüzde 6,30’a yükselerek Aralık 2025’ten beri en yüksek seviyeye ulaştı. Mortgage Bankalar Birliği’nin (MBA) açıkladığı verilere göre, 13 Mart’ta sona eren haftada mortgage başvurularında %10,9 oranında bir düşüş yaşandı.

Mortgage Başvurularındaki Değişimler

Bu dönemde konut satın almaya yönelik mortgage başvuruları %1 oranında artarken, yeniden finansman başvuruları %19 oranında azaldı. Ayrıca, 15 yıl vadeli mortgage kredilerinde ortalama faiz oranı da yüzde 5,54’ten yüzde 5,66’ya yükseldi.

Faiz Oranlarının Artışındaki Etkenler

MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, Orta Doğu’da yaşanan çatışmaların petrol fiyatlarını yüksek seviyelerde tuttuğunu, bunun da enflasyon riskini artırarak tahvil faizlerinin yükselmesine neden olduğunu belirtti. Bu gelişmelerin mortgage faiz oranlarındaki artışta önemli bir rol oynadığı ifade edildi.

Mortgage Piyasasındaki Görünüm

Joel Kan, 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranlarının Aralık 2025’ten bu yana en yüksek noktaya ulaştığını ve piyasalarda faizlerin artmasının tüketici başvurularında azalmaya yol açtığını kaydetti. Mortgage pazarındaki bu gelişmeler, hem tüketicilerin konut finansmanı tercihlerini hem de kredi taleplerini etkiliyor.