ABD'de 30 Yıl Vadeli Mortgage Faizleri Eylül 2022'den Bu Yana En Düşük Seviyeye Geriledi

ABD'de Mortgage Faiz Oranları Düşüş Trendinde

ABD'de 30 yıl vadeli mortgage kredilerinin ortalama faiz oranı, geçtiğimiz hafta yüzde 6,09 seviyesine gerileyerek Eylül 2022'den bu yana en düşük düzeye ulaştı. Bu gelişmenin etkisiyle mortgage başvurularında da yüzde 0,4’lük hafif bir artış kaydedildi.

Mortgage Başvurularındaki Değişim

Mortage Bankalar Birliği’nin (MBA) 20 Şubat ile sona eren haftaya ilişkin açıkladığı verilere göre, toplam mortgage başvuruları önceki haftaya kıyasla hafif bir artış yaşadı. Ancak, bu süreçte konut satın almak üzere yapılan başvurular yüzde 5 oranında azalmaya uğrarken, yeniden finansman talepleri yüzde 4 oranında arttı.

Faiz Oranlarındaki Güncel Durum

Geçtiğimiz hafta 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranının yüzde 6,17’den yüzde 6,09’a gerilemesi, piyasada olumlu bir yansıma sağladı. Aynı dönemde 15 yıl vadeli mortgage faiz oranları da yüzde 5,50’den yüzde 5,48’e düşüş kaydetti.

Uzman Yorumu

MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, mortgage faiz oranlarındaki düşüşün Hazine tahvil getirilerindeki azalma ile paralel hareket ettiğini belirterek, 30 yıl vadeli mortgage faiz oranının bu seviyeye uzun bir süredir ulaşmamış olmasının piyasalar için önemli bir gösterge olduğunu ifade etti.