Anayasa Mahkemesi Noterlere Karşı Doğrudan Dava Açılmasını Yasakladı

Anayasa Mahkemesinden Noterlerle İlgili Önemli Karar

Anayasa Mahkemesi, taşınmaz satış sözleşmelerinden kaynaklanan zararların tazmini konusunda yeni bir düzenlemeyi iptal etti. Buna göre, zarar görenlerin doğrudan noterler aleyhine dava açmaları ve devletin zararı ödemesi halinde notere rücu edilebilmesi olanağı, Anayasa'ya aykırı bulundu.

İptal Edilen Düzenlemenin İçeriği

CHP tarafından açılan iptal davasında, 7413 sayılı Kanunla Noterlik Kanunu'nun 162. maddesine eklenen hükümlerde, taşınmaz satış sözleşmesinden kaynaklanan zararların tazmini amacıyla doğrudan notere dava açılabileceği belirtildi. Ayrıca zarar devlet tarafından karşılanırsa, devletin kusuru olmasa bile notere rücu edebileceği düzenlenmişti.

Anayasa Mahkemesi'nin Gerekçesi

Mahkeme kararında, noterlerin kamu görevlisi olduğunu ve kamu kapsamında görev yaptıklarını vurguladı. Noterler tarafından düzenlenen taşınmaz satış sözleşmelerinden dolayı oluşan zararların, kamu görevlilerinin yetkilerini kullanırken ortaya çıkan zararlar kapsamında değerlendirilmesi gerektiği ifade edildi. Dolayısıyla, bu zararların tazmini için sadece devlet aleyhine dava açılmasının mümkün olduğu belirtildi.

Anayasa Mahkemesi, noterler aleyhine doğrudan dava açılmasını ve notere rücu imkanını içeren düzenlemelerin, Anayasa'nın kamu görevlilerinin sorumluluğunu düzenleyen 40. ve 129. maddeleriyle çeliştiğine hükmetti. Bu nedenle ilgili hükümler iptal edildi.

Sonuç

Bu karar ile taşınmaz satış sözleşmelerinde oluşacak zararların tazmininde noterlerin kişisel sorumluluğu yerine, zararın devlet tarafından karşılanması ve zarar görenlerin devlete karşı dava açması gerektiği hukuk düzeninde netlik kazandı. Noterlerin kamu görevlisi olması nedeniyle, tazminat süreçlerinde devletin sorumluluğunun öncelikli olduğu mahkeme kararıyla pekiştirildi.