Gebze'de Çöken Binanın Metro İnşaatıyla İlgisi Yok: Uzmanlardan Kritik Rapor

Gebze'de Çöken Binanın Metro İnşaatıyla Bağlantısı Kesinleşti

Gebze ilçesi Mevlana Mahallesi’ndeki 7 katlı Arslan Apartmanı'nın çökmesiyle yaşanan dört kişinin hayatını kaybettiği trajik olaya dair bilim kurulu tarafından hazırlanan ikinci rapor, yıkımın metro inşaatından kaynaklanmadığını ortaya koydu. Metro tünellerinin sağlam kaya birimi içinde ve önerilen standartlara uygun olarak yapıldığı belirtilirken, binanın çöküşünde zayıf zemin koşulları ve binada tespit edilen imalat kusurlarının etkili olduğu vurgulandı.

Zemin Koşulları ve Yapım Hataları Yıkımın Nedeni

Bilim kurulunun hazırladığı detaylı jeolojik ve jeoteknik değerlendirme raporu, binanın eski bir dere yatağı ve kontrolsüz dolgu alanı üzerine inşa edildiğine işaret ediyor. Rapor, yüzeysel ve yetersiz temellerin, binanın yapı kalitesindeki eksikliklerle birleşerek, çöküşün temel sebeplerinden biri olduğunu belirtti. Ayrıca binanın zemin ile asma katındaki yumuşak kat etkisi, onaylı projeden sapmalar ve beton kalitesindeki uygunsuzluklar yapısal zayıflık oluşturdu.

Su Kuyuları ve Yeraltı Suyu Değişimleri Zemini Olumsuz Etkiledi

Enkaz altında tulumba kolunun bulunması, binanın altında ya da yakınında su kuyusu varlığını düşündürürken, bölgede kaçak su kuyuları ve yeraltı suyu seviyesinde önemli dalgalanmalar yaşandığı tespit edildi. Bu durum, zemin bünyesinde borulanmalar ve toprak erozyonuna yol açarak yapının temelini olumsuz etkilediği raporda vurgulandı.

Binanın Resmi Kayıtları ve Gerçek Durumu Uyuşmuyor

Yıkılan yapının tapu ve imar kayıtları arasında ciddi farklılıklar bulunduğu belirtildi. Tapuya 7 katlı ofis olarak kayıtlı binanın fiilen çatı katıyla birlikte 9 katlı olduğu ve ruhsat ile fiili yapı arasında uyumsuzlukların olduğu tespit edildi. Bu da yük dengesi ile yapı güvenliği açısından önemli riskler yaratıyor.

Metro İnşaatının Binaya Etkisi Yok

Metro tünelleri ve istasyonlarının mühendislik standartlarına uygun olarak derin ve sağlam kaya birimi içerisinde inşa edildiği açıklandı. Ayrıca saha kontrolleri metro yapılarında herhangi bir tolerans dışı olumsuzluk tespit etmedi. Zemin hareketlerinin ölçümleri 5 cm ile sınırlı kalırken, binanın altında oluşan 7 metrelik çukurun metro faaliyetleriyle ilgisi olmadığı sonucuna varıldı.

Yıkımda Metro İnşaatının Rolü Olmadığı Kesinleşti

Teknik incelemeler ve jeolojik-jeoteknik analizler sonucunda, Gebze'deki binanın yıkımının doğrudan metro inşaatı kaynaklı olmadığı, zemin özellikleri ve yapısal kusurlar nedeniyle meydana geldiği uzmanlarca net bir şekilde ifade edildi. Metro projeleri kapsamındaki tüm zemin hareketlerinin bu büyük hasarı açıklamaya yetmediği raporda açıklandı.