Hatay’da Deprem Sonrası Kira Fiyatları Yarıya İndi: TOKİ Konutlarında 5 Bin TL’ye Kiralama Mümkün

Hatay’da Deprem Etkisinin Ardından Kira Fiyatlarında Düşüş Başladı

2023 yılında Hatay’da yaşanan büyük deprem sonrası kira fiyatları yaklaşık %100 oranında artış gösterdi. Ancak Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı öncülüğünde kentte inşa edilen ve hak sahiplerine teslim edilen deprem konutları, kira piyasasında belirgin bir düşüş trendi oluşturdu. Bu gelişmelerle beraber, çok sayıda aile yeni konutlarına taşınmaya başladı ve kiralık dairelerde arz artışı sağlandı.

Deprem Konutlarında Kira Fiyatları ve Konut Seçenekleri

Emlak sektörü temsilcilerinden Jülide Özkan konuya ilişkin yaptığı açıklamada, Hatay’daki deprem konutlarında kira fiyatlarının genellikle 7 bin TL ile 12 bin TL arasında değiştiğini, ancak zaman zaman 5 bin TL’ye kadar da kiralama yapıldığını söyledi. Kiraların dairelerin bulunduğu kat, cephe ve şehir merkezine yakınlığına göre farklılık gösterdiği belirtilirken, TOKİ konutlarında kiraların özellikle yaz aylarında %90’a varan doluluk oranıyla büyük talep gördüğü ifade edildi.

Kiraların Düşüş Sebepleri ve Piyasa Değerlendirmesi

Hatay’daki kira fiyatlarının düşmesinde konteyner yaşam alanlarının boşaltılması ve yeni TOKİ konutlarının teslim edilmesi önemli rol oynuyor. Özkan, 2023 yılında 12 bin TL’ye kadar çıkan TOKİ kira fiyatlarının şu anda 5 bin ila 6 bin TL bandına kadar gerilediğini ve devletin konut taksit tutarlarını açıkladıktan sonra mülk sahiplerinin kira taleplerini daha makul seviyelere çektiğini aktardı. Artan konut arzı ve kiracılara sunulan geniş seçenekler sayesinde kira piyasasında ciddi bir denge sağlanmaya başlandı.

Gelecekteki Kira Talebi ve Beklentiler

Yaz aylarında konteynerlerin tamamen boşalmasıyla birlikte TOKİ konutlarına olan talebin artması ve doluluk oranlarının %90 seviyesinde seyretmesi bekleniyor. Özkan son olarak, şehir merkezinde de yeni konutların teslim edilmesiyle birlikte kira fiyatlarında şimdilik yüksek artışların yaşanmasının öngörülmediğini vurguladı.