İstanbul Avrupa Yakası'nda Taşınma Rakamları Rekora Koşuyor: 2020-2025 Döneminde 3 Milyonun Üzerinde Elektrik Abonesi Yer Değiştirdi

İstanbul Avrupa Yakası'nda Elektrik Abone Sayısı ve Yer Değiştirme Hareketliliği

2020-2025 yılları arasında İstanbul Avrupa Yakası'nda toplam 3 milyon 56 bin 472 elektrik abonesi taşınma hareketi gerçekleştirdi. Bu dönemde yeni adresine taşınan abonelerin 903 bin 947'si yeni konutlara, 2 milyon 152 bin 525'i ise ikinci el gayrimenkullere taşındı. Bölgede yaşanan taşınma hareketi, konut piyasasında aktif bir sirkülasyon olduğunu ve şehir yaşamının dinamik yapısını gözler önüne seriyor.

Bölgedeki Abone Sayısı ve Demografik Veriler

CK Enerji Boğaziçi Elektrik tarafından hazırlanan Gayrimenkulün Enerjisi 2025 raporuna göre, Avrupa Yakası’ndaki elektrik abonesi sayısı son 6 yılda %4 artarak 4,6 milyonu geçti ancak 2025 yılında sınırlı bir düşüş gözlemlendi. Aboneler arasında 18 yaşında en genç ve 110 yaşında en yaşlı aboneler bulunurken bölgenin ortalama yaşı 51 olarak hesaplandı. Genç abonelerin sayısı özellikle Esenyurt'ta yüksektir; bu bölgede 85 bin 905 abone 35 yaş altı grubunda yer almaktadır.

Memleket Dağılımı ve Yabancı Abone Profili

Rapor, abone memleket dağılımında İstanbul'a kayıtlı abonelerin %18 ile lider konumda olduğunu ortaya koydu. Özellikle Çatalca, Silivri ve Bakırköy’de İstanbul’a kayıtlı abonelerin oranı dikkat çekicidir. Ayrıca Sivas ve Kastamonu kökenli abonelerin bazı ilçelerde yoğunlaştığı tespit edildi. 166 farklı ülkeden abone bulunan şirketin yabancı abone sayısı ise 2025 sonunda bir önceki yıla kıyasla %16 azalarak 155 bin 657'ye geriledi. Bu azalma özellikle Esenyurt ilçesinde en yoğun şekilde yaşandı.

Taşınma Hareketinin İlçe Bazındaki Dağılımı ve Kentsel Dönüşüm Etkisi

2024 yılında Avrupa Yakası'nda taşınma hareketi %18 artış göstererek 544 bin 786 seviyesine ulaştı. Taşınan abonelerin %70’i ikinci el konutlarda yer değiştirdi. En yüksek taşınma sayısı Esenyurt'ta 71 bin 403 olarak kayıtlara geçti ve bu yönüyle bölgenin en hareketli ilçesi oldu. Buna karşılık, Çatalca 3 bin 422 taşınma ile en sakin ilçe konumundadır. Ayrıca kentsel dönüşüm kaynaklı abonelik sonlandırma talepleri de artış gösterdi; 2024 yılında 52 bin 662 abonelik, %105 artışla sonlandırıldı. Bu aboneliklerin büyük çoğunluğu mesken abonelerinden oluştu ve en fazla sonlandırma talebi Bahçelievler ve Avcılar’dan geldi.

Konut Abonelerinin Yoğunluğu ve Elektrik Tüketimi

Konut abonelerinin kilometrekare başına düşen yoğunluğu 1.133 olarak raporlandı; bu rakam Türkiye ortalamasının 20 katı seviyesindedir. İlçeler bazında Gaziosmanpaşa kilometrekareye 15 bin 115 abone ile en yüksek yoğunluğa sahiptir. Sarıyer ise konut başına en yüksek aylık elektrik tüketimi ile öne çıkarak 247 kilovatsaat ile ilk sırada yer aldı. Elektrik tüketiminde ise Arnavutköy, Beylikdüzü ve Silivri ilçelerinde artış yaşanırken, Beyoğlu, Beşiktaş ve diğer bazı ilçelerde tüketim azalışı kaydedildi.

CK Enerji Boğaziçi Elektrik Genel Müdürü Ali Erman Aytac’ın Değerlendirmeleri

CK Enerji Boğaziçi Elektrik Genel Müdürü Ali Erman Aytac, raporun İstanbul’un kentsel dönüşümü, nüfus hareketliliği ve elektrik tüketimi açısından geleceğe dair önemli veriler sunduğunu belirtti. Aytac, raporun yerel yönetimler, yatırımcılar ve şehir planlamacıları için kritik bir referans kaynağı olduğunu vurguladı. Ayrıca şirketin İstanbul Avrupa Yakası'nda 25 ilçe sorumluluğunda faaliyet gösterdiğini ve bölgedeki nüfus ile abone yoğunluğunun İstanbul’un üçte ikisini kapsadığını ifade etti.