İstanbul’da 3 Milyon TL Kentsel Dönüşüm Kredisi: Başvuru Şartları ve Faiz İndirimleri Detayları

İstanbul’da Yeni Kentsel Dönüşüm Kredisi Duyuruldu

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul’da riskli binaların dönüşümü için sunulan yeni kentsel dönüşüm kredisinin detaylarını açıkladı. Bakan Kurum’un sosyal medya paylaşımına göre, bu kredi kapsamında vatandaşlar 3 milyon liraya kadar destek alabilecek.

Kredi Başvuru Kategorileri ve Faiz İndirimleri

Kentsel dönüşüm kredisi, dört ana kategoriye göre düzenlendi. Birinci kategoride, Türkiye sınırları içinde, kendileri ile hane halkı üzerine kayıtlı riskli yapısı dışında konut olmayan malikler yer alıyor. İkinci kategori ise orta ve düşük gelirli hane halklarını kapsıyor. Üçüncü kategoride ise şehit aileleri, harp ve vazife malulleri, emekliler, engelli vatandaşlar ile hane halkı reisi kadın olan haneler bulunmaktadır.

Dördüncü kategori kapsamında ise enerji kimlik belgesine göre faiz indirimi uygulanacak. A sınıfı binalar için yıllık %0,50, B sınıfı binalar için ise yıllık %0,25 oranında faiz indirimi sağlanacak. Birden fazla kategoriye uyan vatandaşlar bu indirimlerden toplamda %1,25’e varan oranda faydalanabiliyor.

Başvuru ve Ödeme Koşulları

Kredi başvurusunda bulunanların icra veya haciz kaydı bulunmaması gerekiyor. Ayrıca kredi aylık taksit ödemesinin, belgelendirilmiş hane halkı aylık gelirinin yüzde 70’ini geçmemesi şartı aranıyor. Başvurular, Bakanlığın ŞANTİYE-M sistemine kayıtlı lisanslı müteahhitlerle yapılacak anlaşmalar doğrultusunda gerçekleştiriliyor.

Müteahhitler yapım ruhsatını aldıktan sonra e-Devlet üzerinden ARAAD (AFDİS) sistemine projeleri yükleyip, Başkanlık onayına gönderiyor. Onay sonrası hak sahipleri e-Devlet üzerinden ön başvurularını tamamlayarak, belgelerle birlikte protokol imzalanan banka şubesine başvuruyor.

Finansman Koşulları ve Proje Detayları

Bu kredi, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinesinde ve Dünya Bankası finansmanıyla sunuluyor. İstanbul’da gerçekleştirilen “İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi” kapsamında krediye başvuranlar, 3 milyon liraya kadar destek alabilecek.

Kredi, 180 ay vade ve %0,69 faiz oranıyla verilirken, ilk yıl geri ödeme yapılmıyor. Bu kredi programı, riskli yapıların dönüşümünü hızlandırarak İstanbul’da daha güvenli ve dayanıklı yaşam alanları oluşturmayı hedefliyor.