İstanbul’da Riskli Binalar İçin 3 Milyon TL’ye Kentsel Dönüşüm Kredisi ve Faiz İndirimleri Başladı

İstanbul'da Riskli Binalar İçin Yeni Kentsel Dönüşüm Kredisi Detayları

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul'daki riskli yapılar için geliştirilen kentsel dönüşüm projesine dair önemli bilgiler paylaştı. Bakanlık koordinasyonunda ve Dünya Bankası finansmanıyla yürütülen İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi (İADŞP) kapsamında, riskli binaların yenilenmesine yönelik 3 milyon TL'ye kadar kredi imkanı sunuluyor.

Kredi Koşulları ve Finansman Detayları

Projede sunulan kredi modeli, ilk yıl ödemesiz olarak 180 ay vade ve %0,69 faiz oranıyla sağlanıyor. Bu kredi imkanı, ev ve iş yerlerini yenilemek isteyen tüm İstanbullulara açılmış durumda. Projenin amacı, kentsel alanlarda güvenli ve dayanıklı yapı stokunun artırılmasıdır.

Faiz İndirimi Sağlanan Kategoriler ve Avantajlar

Kredi kapsamında bazı kategorilerdeki vatandaşlara özel faiz indirimleri uygulanıyor. Bunlar:

• 1. Kategori: Sadece riskli yapıdaki bağımsız birime sahip olan ve tapuda başka konutu bulunmayan malikler,
• 2. Kategori: Orta ve düşük gelirli haneler,
• 3. Kategori: Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri, dul ve yetimler, emekliler, en az %40 engelli bireyler ile bu bireylerin bakımından sorumlu olanlar ve kadın haneler,
• 4. Kategori: Enerji Kimlik Belgesi sınıfına göre A sınıfı binalara %0,50, B sınıfı binalara %0,25 yıllık faiz indirimi sağlanıyor.

Birden fazla kategoriyi karşılayan kişiler için faiz indirimi yıllık %1,25'e kadar çıkabilmektedir.

Kredi Başvurusunda Aranan Şartlar

Krediye başvurabilmek için bazı koşullara dikkat edilmelidir. Bunlar arasında açık bir icra, takip veya haciz kaydının bulunmaması, ayrıca kredi aylık taksit ödemesinin hane gelirinin %70'ini aşmaması bulunmaktadır.

Başvuru Süreci Nasıl İşler?

Başvurular şu aşamalardan oluşur:

1. Sözleşme: Riskli yapı sahipleri, Bakanlığın onaylı müteahhitleri ile anlaşır ve müteahhitlerin belgeleri sisteme yüklenir. Müteahhit, projeden yararlanacaklarına dair taahhütnameyi sözleşmeye ekler.
2. Müteahhit Başvurusu: Müteahhit, yapım ruhsatını aldıktan sonra e-Devlet üzerinden ARAAD (AFDİS) sistemine proje bilgilerini yükleyerek Başkanlık onayına gönderir.
3. Vatandaş Başvurusu: Müteahhit başvurusunun onaylanması sonrası hak sahipleri e-Devlet aracılığıyla ön başvuru yapar ve banka şubesine gerekli evraklarla başvuru gerçekleştirir.

Bu süreçlerle beraber İstanbullular, riskli yapılarını yenileyerek daha güvenli yaşam alanlarına kavuşabileceklerdir.