Kahramanmaraş Depremi Sonrası Afet Konutu ve İş Yeri Borçlarında Yüzde 74 ve Yüzde 48 İndirim Fırsatı

Afet Konutları ve İş Yerlerinde Borç Ödemelerinde Büyük İndirim

Kahramanmaraş merkezli 6 Şubat 2023 depremlerinin ardından hak sahiplerine yönelik inşa edilen afet konutu ve iş yeri projelerinde, borç ödemeleriyle ilgili önemli bir indirim fırsatı sunuluyor. Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı (AFAD) tarafından yapılan açıklamada, hak sahiplerinin borçlarını 31 Aralık tarihine kadar topluca ödemeleri halinde konutlar için yüzde 74, iş yerleri için ise yüzde 48 oranında indirim uygulanacağı belirtildi.

7269 Sayılı Kanun Kapsamında Borçlandırma ve Ödeme Koşulları

7269 sayılı Kanunun 29 ve 40. maddeleri esas alınarak gerçekleştirilen borçlandırmalar, hak sahiplerine özel uzun vadeli ve uygun ödeme koşulları sunmaktadır. Konut, depo ve ahır gibi yapılar için faizsiz, ilk iki yıl ödemesiz olmak üzere toplam 18 yıl vade imkanı sağlanırken, iş yerlerine yönelik borçlandırma yıllık yüzde 4 faizli ve 8 yıl vadeli olarak yapılandırılmıştır. Ayrıca, borcun peşin ödenmesi halinde her iki tür yapı için yüzde 20 indirim uygulaması da yer almaktadır.

Erken Ödeme Avantajları ve Ödeme Planları

17 Nisan 2023 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan kanun değişikliği ile beraber hak sahiplerine tanınan özel indirim hakları genişletildi. Bu düzenlemeye göre; borcun tamamını 31 Aralık tarihine kadar defaten ödeyen konut sahipleri, toplam borçlarında yüzde 74 oranında indirim elde edecek ve ortalama 1 milyon 890 bin liralık geri ödeme tutarı 484 bin liraya düşecektir. İş yerleri için ise teslim tarihinden itibaren en geç 6 ay içinde defaten ödeme yapılması durumunda yüzde 48 oranında indirim sağlanacaktır.

Borçların Uzun Vadeli ve Uygun Koşullarla Ödenmesi

Konutlar için belirlenen ödeme planına göre, teslim tarihinden sonra ilk iki yıl boyunca ödeme yapılmayacak, ardından 18 yıl vadeyle aylık ortalama 8 bin 750 lira taksit ödenecektir. Bu sayede hak sahiplerine ekonomik açıdan sürdürülebilir koşullar sunularak, mağduriyetlerin azaltılması amaçlanmaktadır. İş yerlerindeki yapılandırmalar ise daha kısa vadeyle düzenlenmiş olup, faiz oranları ve ödeme koşulları detaylı bir şekilde hak sahiplerine duyurulmaktadır.