Mart Ayında Konut Satışları Türkiye Genelinde %2,1 Azaldı, İpotekli Satışlarda Büyük Artış

Mart Ayında Türkiye'nin Konut Satış Performansı Açıklandı

Türkiye genelinde mart ayında satılan toplam konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına kıyasla %2,1 azalarak 113 bin 367 seviyesine geriledi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre ilk el konut satışları artış gösterirken, ikinci el konut satışlarında düşüş yaşandı.

İlk El Konut Satışlarında Yükseliş, İkinci El Konut Satışlarında Düşüş

Mart ayında ilk el konut satışları geçen yılın mart ayına oranla %1,3 artarak 35 bin 725'e ulaştı. Buna karşılık, ikinci el konut satışları %3,6 azalarak 77 bin 642 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ilk el satışların payı %31,5 olurken, ikinci el satışların payı %68,5 seviyesinde kaydedildi.

Ocak-Mart Döneminde Konut Satışları

Bu yılın ilk üç ayında, 2025 yılının aynı dönemine göre ilk el konut satışları %1,7 artışla 107 bin 579'a yükseldi. Öte yandan, ikinci el konut satışları %1,2 azalışla 241 bin 817 seviyesine geriledi. Aynı dönemde toplam konut satışları %0,3 azalarak 349 bin 396 oldu.

İpotekli Konut Satışları Hızlandı

Mart ayında ipotekli konut satışları geçen yılın aynı ayına göre %35,9 artışla 25 bin 978 olarak gerçekleşti. Diğer konut satışları ise %9,6 azalarak 87 bin 389 oldu. Toplam satışlar içinde ipotekli satışların oranı %22,9, diğer satışların oranı %77,1 olarak ölçüldü. Ocak-mart döneminde ipotekli satışlarda %31,5 artış yaşanırken, diğer satışlarda %6,1 azalma görüldü.

Takvim ve Mevsim Etkilerinden Arındırılmış Satışlar

Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre 2025 yılının mart ayına kıyasla ilk el konut satışları %1,8, ikinci el konut satışları ise %6,2 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise bir önceki aya göre ilk el konut satışları %9,6, ikinci el satışları ise %5,5 düşüş gösterdi.

Yabancılara Konut Satışlarında Düşüş

Yabancılara yapılan konut satışları mart ayında %20 oranında azalarak 1.353 oldu. Bu oran, toplam konut satışlarının %1,2'sini oluşturdu. Ocak-mart döneminde ise yabancılara yapılan konut satışları %14,9 azalarak 4.165 seviyesine indi. Mart ayında en fazla konut satışları Rusya Federasyonu vatandaşlarına (229), ardından İran (130) ve Almanya (84) vatandaşlarına yapıldı.