Mart Ayında Türkiye Genelinde İş Yeri Satışları Yüzde 10,5 Azaldı

Türkiye'de Mart Ayında İş Yeri Satışlarında Düşüş

Türkiye genelinde mart ayında iş yeri satışları, 2025 yılının mart ayına kıyasla %10,5 oranında azalarak 13 bin 499 olarak gerçekleşti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, satışlardaki düşüş hem ilk el hem de ikinci el iş yeri satışlarında gözlemlendi.

İlk El ve İkinci El İş Yeri Satışlarında Yıllık Düşüş

Mart ayında ilk el iş yeri satışları geçen yılın aynı dönemine göre %5,4 azalarak 3 bin 787 adede gerilerken, ikinci el iş yeri satışları %12,3 oranında düşüşle 9 bin 712 olarak kaydedildi. Bu durum toplam iş yeri satışlarının geçmiş yıl performansının gerisinde kalmasına neden oldu.

İpotekli İş Yeri Satışlarında Dikkat Çeken Artış

Toplam iş yeri satışları içinde ipotekli satışlarda önemli bir yükseliş yaşandı. Mart ayında ipotekli iş yeri satışları yüzde 60,1 artışla 698 adet olurken, diğer yöntemlerle yapılan satışlar %12,6 azalmayla 12 bin 801 oldu. Bu artış, finansman yöntemlerinde yaşanan değişikliklere işaret ediyor.

Mevsim ve Takvim Etkilerinden Arındırılmış Veriler

Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre, mart ayında ilk el iş yeri satışları %8,3, ikinci el satışlar ise %14,8 oranında azaldı. Buna ek olarak bir önceki aya göre ise ilk el satışları %4,3, ikinci el satışları %7,1 oranında gerileme gösterdi.

2025 İlk Çeyrek İş Yeri Satışları

Ocak-mart döneminde ise ilk el iş yeri satışları %6,6 azalarak 11 bin 212 adet oldu. İkinci el iş yeri satışları da %8,9 düşüşle 30 bin 623 olarak gerçekleşti. Toplam satışlar ilk üç ayda %8,3 oranında azalışla 41 bin 835'e geriledi. Öte yandan, ipotekli iş yeri satışları bu dönemde %64,7 artışla 1.966'ya ulaştı.

Genel Değerlendirme

Genel olarak, mart ayında ve yılın ilk üç ayında Türkiye'deki iş yeri satışlarında belirgin bir azalma gözlenirken, ipotekli satışlardaki artış dikkat çekiyor. Bu durum, gayrimenkul piyasasında finansman yöntemlerinin değişimini ve yatırımcı tercihlerini yansıtması açısından önem taşıyor.