Nisan Ayında İlk El Konut Satışları Yüzde 9,6 Artış Gösterdi; İkinci El ve Yabancıya Satışlarda Düşüş

Nisan 2025 Konut ve İş Yeri Satış Rakamları Açıklandı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Nisan 2025 verilerine göre, yıllık bazda ilk el konut satışları %9,6 artış göstererek 40 bin 306 adet seviyesine ulaştı. Buna karşılık, ikinci el konut satışları ise %0,3 azalarak 86 bin 502 olarak kaydedildi. Toplam konut satışları ise %2,6 yükselerek 126 bin 808 adete çıktı.

Toplam Satışlarda İlk El Konutların Payı ve İpotekli Satışlarda Artış

Toplam konut satışları içinde ilk el konutların payı %31,8 olurken, ikinci el konut satışları %68,2 pay aldı. İpotekli konut satışları yıllık bazda %40,5 artışla 25 bin 771 adede ulaştı. Öte yandan diğer konut satışları yıllık %4 düşüşle 101 bin 37 adet olarak gerçekleşti. Bu kapsamda ipotekli satışların toplam satışlar içindeki oranı %20,3, diğer satışların oranı ise %79,7 seviyesinde kaldı.

Takvim Etkilerinden Arındırılmış Veriler ve Satış Trendleri

Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre Nisan ayında ilk el konut satışları %2,9 artarken, ikinci el konut satışları %6,1 azalma gösterdi. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırıldığında ise bir önceki aya göre ilk el konut satışları %5,4, ikinci el konut satışları ise %0,5 yükseliş sergiledi.

Yabancılara Yapılan Konut Satışları

Nisan 2025’te yabancılara yapılan konut satışları %1,1 gerileyerek 1.516 adet olarak raporlandı. Yabancılara yapılan satışların toplam konut satışları içindeki payı %1,2 oldu. En çok konut satın alan yabancı uyruklar sırasıyla 263 adetle Rusya, 110 adetle Çin ve 100 adetle İran vatandaşları oldu.

Ocak-Nisan 2025 Dönemi Konut Satışları

2025 yılının ilk dört ayında ilk el konut satışları %3,8 artışla 147 bin 885’e yükseldi. Aynı dönemde ikinci el konut satışları %0,9 azalarak 328 bin 319 olarak kaydedildi. Toplam konut satışları ise %0,5 artışla 476 bin 204 adede ulaştı. İpotekli konut satışları %33,8 artışla 97 bin 47'ye yükselirken, diğer satışlar %5,5 azalarak 379 bin 157 olarak gerçekleşti. Yabancılara yapılan satışlar ise geçen yılın aynı dönemine kıyasla %11,6 azalarak 5 bin 681 oldu.

İş Yeri Satışları Nisan’da Yükselişte

Nisan 2025'te Türkiye genelinde ilk el iş yeri satışları %14,3 artışla 4 bin 301 adede, ikinci el iş yeri satışları ise %8,7 artışla 11 bin 393 adede ulaştı. Toplam iş yeri satışları böylece %10,2 artarak 15 bin 694 oldu. İpotekli iş yeri satışları ise %102,1 artarak 758’e yükseldi, diğer iş yeri satışları ise %7,7 artışla 14 bin 936 adet olarak kayıtlara geçti.

Takvim ve Mevsim Etkilerinden Arındırılmış İş Yeri Satışları

Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre Nisan 2025’te ilk el iş yeri satışları %7,4, ikinci el iş yeri satışları %2,6 oranında arttı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırıldığında ise bir önceki aya göre ilk el iş yeri satışları %10, ikinci el iş yeri satışları ise %8,8 artış kaydetti.

Ocak-Nisan 2025 İş Yeri Satışları

Bu yılın ilk dört ayında ilk el iş yeri satışları %1,6 düşüşle 15 bin 513’e gerilerken, ikinci el iş yeri satışları %4,7 azalarak 42 bin 16 adedi buldu. Toplam iş yeri satışları da %3,9 düşüşle 57 bin 529 olarak gerçekleşti. Aynı dönemde ipotekli iş yeri satışları %73,6 artışla 2 bin 724 seviyesine çıktı, diğer satışlar ise %6 azalarak 54 bin 805 oldu.