Tapu Kanunu Teklifinde Fahiş Site Aidatları ve Deprem Güvenliği İçin Kritik Düzenlemeler Tartışıldı

Tapu Kanunu ve İlgili Yasalar Üzerine Kritik Kanun Teklifi Görüşmeleri Tamamlandı

TBMM Genel Kurulunda, fahiş site aidatları başta olmak üzere kapsamlı düzenlemeleri içeren Tapu Kanunu ile bazı bağlı kanunlarda ve 375 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi'nin ikinci bölümüne ilişkin görüşmeler sona erdi. Teklif, taşınmaz yönetiminden deprem güvenliğine, ekonomik sıkıntılardan yapı denetimlerine kadar pek çok alanı kapsayan kapsamlı değişiklikleri içeriyor.

Muhtelif Milletvekillerinden Teklife Yönelik Sert Eleştiriler

Yeni Yol Partisi Hatay Milletvekili Necmettin Çalışkan, tasarıda pek çok çelişki bulunduğunu ifade ederek, maddelerin vatandaşların mağduriyetlerini gözetmeden tek taraflı hazırlandığını savundu. Ayrıca teklifin, içerik olarak beklentilerin oldukça altında ve sorunlu hükümlere sahip olduğunu iddia etti.

İYİ Parti Balıkesir Milletvekili Burak Dalgın, kanun teklifinin ekonomik programın çöktüğü bir dönemde gündeme geldiğini belirtti. İşsizlikte ciddi artış yaşandığına dikkat çeken Dalgın, 3,3 milyon kişinin artık iş aramaktan vazgeçerek kayıt dışı iş gücüne geçtiğini dile getirdi. Sanayi ve tarım sektörlerindeki durgunluğun ise son dört-beş yıldır devam ettiğini vurgulayarak, mevcut performansın savaş öncesi verilerle kıyaslandığında başarısızlık olduğunu belirtti.

Depreme Dayanıklılık ve Beton Kalitesi Konusunda Kritik Uyarılar

MHP Ordu Milletvekili Naci Şanlıtürk, teklifin deprem ve yangın güvenliği, zemin etütleri ve site yönetimi düzenlemeleri gibi birçok önemli hususu ele aldığını belirtti. Özellikle mevcut binaların depreme dayanıklı hale getirilmesi gerektiğinin altını çizdi. Şanlıtürk, yasa teklifinde beton kalitesine ilişkin cezai yaptırımların yer aldığını ancak çimentonun analiz edilmesine dair eksikliklerin bulunduğunu vurguladı. Çimento fiyatlarının yüksek olduğuna ve firmaların bölgesel fiyat belirleme uygulamalarının ticarete aykırı olduğuna dikkat çekerek, bu konuda acil önlemler alınmasını talep etti.

Uzman Görüşlerinin Gözardı Edilmesi ve Yerel Yönetimlere Yönelik Eleştiriler

DEM Parti Hakkari Milletvekili Vezir Coşkun Parlak, teklif hazırlanırken jeoloji mühendisleri ve ilgili uzmanların sürece dahil edilmediğini belirterek, bu yaklaşımı eleştirdi. Ayrıca Jeoloji Mühendisleri Odasının itirazlarının dikkate alınmadığını söyledi.

CHP Ordu Milletvekili Seyit Torun, kanun teklifinin yerel demokrasi ve mülkiyet hakları açısından ciddi tehditler oluşturduğunu savundu. Teklifin yetkileri yerel yönetimlerden alıp merkezi yapıya aktaracağını, denetim adı altında siyasi vesayetin güçlendirileceğini iddia etti. Kamu yararı gerekçesiyle kamu taşınmazlarında olağanüstü yetkilerin tesis edilmesinin risklerine işaret etti.

AK Parti'den Kanun Teklifi İçin Sosyal Devlet Vurgusu ve Açıklamalar

AK Parti Ardahan Milletvekili Kaan Koç, teklifle kamu hizmetlerinde yapısal iyileştirmeler hedeflendiğini, veri temelli dijitalleşmeyle taşınmaz yönetiminin etkinleştirilmesini amaçladıklarını aktardı. Koç, sosyal konut politikalarının güçlendirilmesine, bürokrasinin azaltılmasına ve dar gelirli vatandaşlara yönelik fırsatların artırılmasına dair düzenlemeleri olumlu değerlendirdi. Ayrıca afet sonrası yeniden inşa süreçlerinin hızlandırılacağını, böylelikle sosyal devlet ilkesinin güçlendirileceğini vurguladı.

Koç, site yönetimlerinde avans toplama ve keyfi aidat artışlarının önüne geçileceği, kat maliklerinin onayı olmadan harcamaların yapılamayacağı, yönetimde şeffaflık ve hesap verebilirliğin artırılacağına dair düzenlemelerle kat malikleri haklarının güçlendirileceğini belirtti.

Genel Kurul Çalışmaları ve Sonraki Aşamalar

Kanun teklifinin ikinci bölümündeki görüşmeler tamamlandıktan sonra TBMM Başkanvekili Tekin Bingöl birleşime ara verdi. Aranın ardından komisyondan karar çıkmaması nedeniyle birleşim yarın saat 14.00’te tekrar toplanmak üzere kapatıldı.