Tarım Arazilerinin Korunmasında Yeni Dönem: Yönetmelik Yürürlüğe Girdi, İzinsiz Yapılar Bir Ayda Yıkılacak

Tarım Arazilerinin Korunmasına İlişkin Yeni Yönetmelik Yürürlüğe Girdi

Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından hazırlanan Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılması Hakkında Yönetmelik, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yeni yönetmelik ile tarım arazilerinin sınıflandırılması, geliştirilmesi ve korunmasına dair esaslar detaylı şekilde düzenlendi. Toprak varlığının sürdürülebilirliğini sağlamak amacıyla arazi kullanımında çevre öncelikli planlama şartı getirildi.

Tarım Arazilerinde Amaç Dışı Kullanım İçin Yeni Başvuru Süreci

Yönetmelik kapsamında tarım arazilerinde amaç dışı kullanım talepleri önceden belirlenen resmi süreçlere bağlandı. Birden çok kamu kurumu tarafından yapılacak planlarda, çalışmaya başlanmadan önce TAD Portal üzerinden Tarım Arazileri Değerlendirme ve Bilgilendirme Sistemi aracılığıyla il müdürlüklerine başvuru yapılacak. Gerçek ve tüzel kişiler ise tarım arazisi konumuna göre belediye ya da il özel idarelerine başvuruda bulunacak.

Arazi etüt raporlarında tarımsal bütünlüğün bozulduğu tespit edildiğinde talepler reddedilecek ve Toprak Koruma Kurulu’nun gündemine alınmayacak.

Toprak Koruma Kurulu Ayda En Az Bir Kez Toplanacak

Tarım arazilerinin korunması, geliştirilmesi ve sürdürülebilir kullanımının sağlanması amacıyla oluşturulan Toprak Koruma Kurulu, ayda en az bir defa olağan olarak toplanacak. Kurul en az 9 üyeden oluşacak ancak zorunlu durumlarda 6 üye ile de karar alınabilecek. Kurulun gündeminde yer alan konuların olumlu değerlendirilebilmesi için en az 6 üyenin pozitif oy kullanması zorunludur. Büyük ova koruma alanları içinde yer alan tarım arazileri kesinlikle amaç dışı kullanıma kapalı olacak ancak alternatif alan bulunmadığında Bakanlık izni ile istisna sağlanabilecek.

Bağ Evi İnşaatları İçin Yeni Düzenlemeler

Yönetmelikle birlikte bağ evi yapım koşulları da sıkılaştırıldı. Her parselde yalnızca bir bağ evi inşaatına izin verilecek ve aynı aile bölge içinde sadece bir kez bağ evi inşa ettirebilecek. Bağ evi yapımı için minimum 5 dönüm tarım arazisi şartı getirilirken, yapı alanı azami 30 metrekare olacak. İki katlı binalara ise 30 metrekare taban alanlı olması halinde izin verilebilecek. Dikili tarım arazilerinde ise 30 metrekarelik yapı için 1 dönüm arazi yeterli kabul edildi.

İzinsiz Yapılar Hızla Yıkılacak

Tarım arazilerinde izinsiz inşa edilen tüm yapılar için bir ay içinde yıkım zorunluluğu getirildi. İl özel idareleri veya belediyeler, yapılan izinsiz yapıları tespit ederek yıkımı gerçekleştirecek ve araziyi tarımsal üretime uygun hale getirecekler. Bu süre dolmasına rağmen yıkım yapılmazsa Bakanlık doğrudan müdahale ederek yapıları yıkabilecek veya yıktırabilecek.

Yeni yönetmelik ile tarım arazilerinin korunması ve sürdürülebilir kullanımı için etkin denetim ve yaptırımlar hayata geçirilerek ciddi bir koruma mekanizması oluşturulmuş oldu.