Taşınmaz, Kuyum ve Taşıt Ticareti Yetki Belgelerinde Yeni Düzenlemeler: Harç Uygulaması ve Güvenli Ödeme Zorunluluğu

Taşınmaz, Kuyum ve Taşıt Ticareti Yetki Belgelerinde Yenilikler

Ticaret Bakanlığı, taşınmaz, kuyum ve ikinci el motorlu kara taşıtı ticareti yetki belgelerinin yenileme ve tadil işlemlerine ilişkin yönetmeliklerde kapsamlı değişiklikler gerçekleştirdi. 1 Ocak 2026’dan geçerli olan uygulamayla, bu yetki belgelerinden yıllık harç alınması zorunlu hale getirildi.

Yetki Belgelerinde Harç Düzenlemesi ve Başvuru Şartları

Yeni düzenlemeler kapsamında, yetki belgelerinin içeriğinde değişiklik yapılması durumunda belgelerin yenilenmesi gerekiyor. Ancak işletmenin esaslı unsurlarında değişiklik olmadığı takdirde, yalnızca faaliyet adresi veya işletme sahibinin ad/soyad bilgilerindeki değişikliklerde yeniden harç alınmayacak. Bu karar sektör temsilcilerinden gelen talepler doğrultusunda Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın görüşleri alınarak değerlendirildi. Böylece işletme sahiplerinin mali yüklerinde önemli bir hafifletme sağlandı.

Bunun yanı sıra, ikinci el motorlu kara taşıtı ticaretiyle ilgili yetki belgesi alacak kişilere yönelik eğitim şartları da güncellendi. Yönetmelik değişikliğiyle lise mezuniyeti şartı esnetilerek ilköğretim mezuniyeti kabul edilmeye başlandı; böylece eğitim şartını karşılamayan esnaf ve tacirlerin yasal faaliyet göstermelerine imkân sağlandı.

Taşınmaz Satışlarında Güvenli Ödeme Sistemi Zorunluluğu

Türkiye genelinde taşınmaz satışlarında genellikle satış bedelinin elden ödenmesi nedeniyle ortaya çıkan kayıt dışı işlemler, dolandırıcılık ve sahtecilik riskleri önemli bir sorun olarak devam etmektedir. Bu risklerin azaltılması amacıyla, 1 Temmuz 2026 tarihinden itibaren taşınmaz satışlarında ödemenin tamamen veya kısmen nakit, havale ya da elektronik fon transferi yoluyla yapılması halinde, satış bedelinin Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden gerçekleştirilmesi zorunlu hale getirildi.

Bakanlık, sistemin uygulanmasına ilişkin süreyi 3 aya kadar uzatma yetkisine sahip bulunuyor. Güvenli Ödeme Sistemi’nin zamanında ve eksiksiz çalışması için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile koordineli teknik çalışmalar sürdürülmektedir. Bu yeni düzenleme, taşınmaz alım-satımında tarafların güvenliğinin artırılması, yüksek nakit taşınmasının engellenmesi ve kayıt dışılığın azaltılması hedeflerini taşımaktadır.