Taşınmaz Satışlarında 1 Temmuz 2026’dan İtibaren Güvenli Ödeme Sistemi Zorunlu Hale Geliyor

Taşınmaz Satışlarında Güvenli Ödeme Sistemi Zorunluluğu Getirildi

Ticaret Bakanlığı, taşınmaz, kuyum ve taşıt ticareti yetki belgelerinde yenileme ve tadil işlemlerine ilişkin yönetmeliklerde önemli değişiklikler yapıldığını açıkladı. Yapılan düzenleme ile 1 Temmuz 2026 tarihinden itibaren, taşınmaz satışlarında ödemenin nakit, havale veya elektronik fon transferiyle yapılması durumunda, işlemin Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden gerçekleştirilmesi zorunluluğu getirildi.

Kayıt Dışı İşlemler ve Dolandırıcılık Riskine Son

Mevcut uygulamada taşınmaz satışlarında satış bedelinin elden ödenmesi, hem alıcı hem de satıcı açısından çeşitli güvenlik ve hukuki sorunlara neden oluyordu. Bu yöntem, taraflar arasında ödeme anlaşmazlıklarına, yüksek miktarlarda nakit taşınmasına ve çalınma riskine zemin hazırlıyordu. Yeni değişiklikle birlikte, kayıt dışı işlemlerin azaltılması ve dolandırıcılık riskinin önlenmesi amaçlanıyor.

Güvenli Ödeme Sistemi ile Eş Zamanlı Mülkiyet ve Ücret Transferi

Düzenleme kapsamında, taşınmaz mülkiyetinin devri ile satış bedelinin eş zamanlı olarak el değiştirmesini sağlayan Güvenli Ödeme Sistemi'nin kullanılması zorunlu hale getiriliyor. Bu sistem, işlem güvenliğini maksimum seviyeye çıkararak tarafların mağduriyet yaşamasının önüne geçmek için tasarlandı.

Teknik Altyapı ve İş Birliği Çalışmaları

Ticaret Bakanlığı ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü arasında yapılan iş birliği neticesinde, sistemin eksiksiz ve zamanında hayata geçirilmesi için teknik hazırlıklar başlatıldı. Bakanlık, gerektiğinde bu süreyi üç aya kadar uzatma yetkisine de sahip bulunuyor.

Piyasa Şeffaflığı ve Vatandaşların Korunması Öncelik

Bakanlık, bu yeni düzenleme ile emlak piyasasında istikrarın sağlanması, piyasa şeffaflığının artırılması ve vatandaşların menfaatlerinin korunması hedeflendiğini vurguladı. Sektörde daha dengeli ve güvenilir bir ortam oluşturulması adına gerekli tüm önlemlerin kararlılıkla alınmaya devam edeceği belirtildi.