Taşınmaz Satışlarında 1 Temmuz'dan İtibaren Elden Ödeme Yasaklandı: Güvenli Ödeme Sistemi Zorunlu Hale Geldi

Taşınmaz Satışlarında Güvenli Ödeme Sistemi Zorunluluğu Başlıyor

Ticaret Bakanlığı, ikinci el araç satışlarında uygulanan güvenli ödeme sisteminin kapsamını genişlettiğini duyurdu. 1 Temmuz 2024 tarihinden itibaren konut, arsa ve diğer taşınmaz satışlarında da artık alıcı ve satıcıların ödemelerini elden yapmaları yasaklandı. Bu düzenleme ile taşınmaz satışlarında para transferlerinin daha güvenli ve şeffaf bir şekilde gerçekleştirilmesi hedeflenmektedir.

Dolandırıcılık ve Kayıt Dışılık Önleniyor

Bakanlık açıklamasında, taşınmaz satışlarında genellikle yüksek meblağların elden ödendiği, bunun kayıt dışı işlemleri, ödeme ile ilgili anlaşmazlıkları, işlemlerde güvensizliği ve şahıslarda hırsızlık riskini artırdığını belirtti. Yeni düzenleme ile alıcı ve satıcıların dolandırıcılık, hırsızlık riskine maruz kalmasının engellenmesi, kayıt dışılığın azaltılması ve para transferlerinin güvenli bir ortamda yapılması amaçlanmaktadır.

Güvenli Ödeme Sisteminin İşleyişi ve Süreç

Taşınmaz satış bedelinin bir kısmı veya tamamı nakit, havale veya elektronik fon transferi ile yapılacaksa, bu ödemelerin satış işlemi sırasınca eş zamanlı olarak güvenli ödeme sistemi üzerinden gerçekleştirilmesi zorunlu hale getirildi. Ticaret Bakanlığı, uygulamanın aksamaması için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile iş birliği yaparak gerekli teknik çalışmaları başlatmıştır. Ayrıca, Bakanlığa bu zorunluluğun 3 aya kadar ertelenmesini sağlama yetkisi de verilmiştir.

Kamu Yararı ve Emlak Piyasasında İstikrar

Ticaret Bakanlığı, aldığı bu yeni tedbirlerle vatandaşların menfaatlerini korumak ve emlak sektöründe daha dengeli, şeffaf ve güvenilir bir piyasanın oluşmasını teşvik etmek amacıyla çalışmalarını sürdüreceğini belirtmiştir. Bu kapsamda, taşınmaz ticaretinde güvenin ve piyasadaki etkinliğin artırılması hedeflenmektedir.