TBMM'de Fahiş Site Aidatlarına Düzenleme ve Beton Üreticilerine 500 Bin Lira Ceza İçeren Kanun Teklifi Görüşülüyor

TBMM Genel Kurulu’nda Fahiş Site Aidatları ve Beton Üreticilerine Ceza Düzenlemesi

Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Genel Kurulu bu hafta, fahiş site aidatlarına yönelik önemli düzenlemeleri içeren ve 375 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede değişiklikler getiren kanun teklifini görüşmeye devam edecek. Kanun teklifinin kabul edilen maddeleri arasında, işletme projelerinin kat malikleri kurulunda onaylanmasına ilişkin kritik düzenlemeler de bulunuyor.

İşletme Projesi Onayı ve Geçici Düzenlemeler

Kanun teklifine göre, işletme projeleri kat malikleri kurulunda onaylandıktan sonra yürürlüğe girecek. Kurulca onaylanmış işletme projesi bulunmadığı durumlarda ise yönetici, 3 ay içerisinde geçici bir işletme projesi hazırlayarak onaya sunmakla yükümlü olacak. Ayrıca mevcut işletme projesi bedelleri, yıllık yeniden değerleme oranını geçmeyecek şekilde belirlenip kat malikleri kuruluna sunulacak.

Yapı Kooperatifleri ve Tapu Devri Kısıtlamaları

Yapı kooperatifleri, inşaatını tamamlayarak etaplar halinde yeniden yapıya geçen birimler için tüm inşaatlar bitmeden iş yeri ve konutları ortaklarına tahsis etmiş olsalar dahi, tahsis edilen gayrimenkullerin tapu devrini gerçekleştiremeyecek. Bu madde, özellikle etaplı projelerde tapu devrinin önüne geçmeyi amaçlıyor.

Yangın Güvenliğine Yönelik Periyodik Kontroller

Kullanıma yönelik belgesi bulunan yapılarda, yapı sahiplerinin başvurusu doğrultusunda yangın güvenliğine yönelik periyodik kontroller düzenli olarak gerçekleştirilecek. Böylece binaların güvenlik standartları açısından uygunluğu takip altına alınacak.

Beton Üreticilerine 500 Bin Lira İdari Para Cezası

Ruhsatsız veya izinsiz yapılacak yapılarda kullanılmak üzere hazır beton arz eden ya da piyasada bulunduran kişi ve kuruluşlar, standartlara uygun olmayan beton üretmeleri halinde 500 bin lira idari para cezası ile cezalandırılacak. Yapı denetim kuruluşlarında görev alan denetçilerin görev ve tarih bilgileri, bakanlık tarafından kurulacak elektronik sistemle takip edilecek ve yapı ruhsatlarında bu kişilerin isimleri yer almayacak.

Deprem Bölgelerinde Hak Sahiplerinin Hakları Korunacak

Kahramanmaraş merkezli depremlerden etkilenen bölgelerde verilen hibe ve krediler, alacağın devrine, takasa veya hacze konu olmayacak; rehin gösterilemeyecek ve iflas masasına dahil edilmeyecek. Bu kapsamda hak sahiplerinin mali hakları koruma altına alınacak.

Tarım Arazileri ve 2/B Alanlarında Başvuru Süresi Uzatıldı

2/B alanları ile hazineye ait tarım arazilerinin satışına ilişkin başvuru ve ödeme süreleri ile taksit ödemelerinde gecikme hallarına ilişkin süreler 31 Temmuz 2026 tarihine kadar uzatılacak. Bu düzenleme, başvuru ve ödeme konusunda daha geniş bir süre tanıyarak hak kayıplarının önüne geçmeyi hedefliyor.

Plan ve Bütçe Komisyonu ile Araştırma Komisyonu Toplantıları

Bu hafta Plan ve Bütçe Komisyonu, TCMB Başkanı Fatih Karahan’ın sunumunu dinlerken, Şanlıurfa ve Kahramanmaraş Okul Olayları ile Dijital Riskleri Araştırma Komisyonu da çarşamba günü çalışma takvimi ve uzman görevlendirmesi için bir araya gelecek. Ayrıca siyasi partilerin grup toplantıları ve basın açıklamaları da Meclis gündeminde yer alacak.