TBMM'den Fahiş Aidatlara Sıkı Düzenleme: Tapu Kanunu Teklifi ve Deprem Bölgesi Hakları Yenilikleri

TBMM Genel Kurulu Haftalık Çalışmalarına 5 Mayıs'ta Başlıyor

Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Genel Kurulu, yeni haftada 5 Mayıs Salı günü mesaisine başlayacak. Gündemde, fahiş site aidatları ve tapu işlemlerine ilişkin önemli düzenlemeler içeren Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Teklifinin görüşmeleri yer alıyor.

Tapu Kanununda İşletme Projesi ve Aidat Düzenlemeleri

Teklif kapsamında, işletme projesi kat malikleri genel kurulunda onaylanacak. İşletme projesi olmayan binalarda ise yönetici, en geç üç ay içinde geçici bir proje hazırlayarak bu kurulun onayına sunmakla yükümlü olacak. Mevcut projelerde ise yıllık yeniden değerleme oranını aşmayacak şekilde aidat bedelleri güncellenip kat maliklerinin onayına sunulacak.

Kooperatiflere Tapu Sınırlaması

Yapı kooperatifleri için önemli bir hüküm içeren teklife göre, inşaatı etaplar halinde devam eden kooperatifler, projeleri tamamlanmadan konut ve iş yerlerinin tapularını devredemeyecek. Bu düzenleme ile projelerin tamamlanması sağlanarak tapu devri güvence altına alınacak.

Yangın Güvenliği ve Beton Kalitesine Sıkı Denetim

Kullanıma açılmış yapılarda talep üzerine yangın güvenliği kontrolleri düzenli aralıklarla yapılacak. Ruhsatsız yapılar için beton temin edenlere ise 500 bin lira idari para cezası getirilecek. Ayrıca, beton testlerinin standartları sağlamaması durumunda üretici firmalar için de aynı ceza uygulanacak. Yapı denetim sisteminde denetçilerin proje takibi elektronik ortamda gerçekleştirilecek, ruhsatlarda isim ve imzaya yer verilmeyecek.

Deprem Bölgesine Özel Hak Sahipliği Düzenlemeleri

Kahramanmaraş merkezli depremlerden etkilenen bölgelerde verilen hibe ve krediler, devredilme, teminat gösterme veya haciz işlemlerine konu olmayacak. Ayrıca 2/B ve Hazine’ye ait tarım arazilerinin satışına ilişkin başvuru ve ödeme süreleri 31 Temmuz 2026 tarihine kadar uzatıldı.

TCMB Başkanı Karahan’dan Para Politikası Sunumu

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Başkanı Fatih Karahan, TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu’nda para politikası ve Banka faaliyetlerine dair kapsamlı bir sunum yapacak. Aynı zamanda okul saldırılarını incelemek üzere kurulan TBMM komisyonu toplantılarını sürdürecek.

Meclis Takvimi ve Siyasi Parti Toplantıları

Salı ve Çarşamba günlerinde TBMM’de grubu bulunan siyasi partilerin grup toplantıları gerçekleştirilecek. Genel Kurul’un önemli gündem maddeleri üzerinde yoğunlaşacağı bu haftada, yasa tekliflerinin son şekli üzerinde değerlendirmeler devam edecek.