TBMM’den Fahiş Site Aidatlarına ve Beton Denetimine Kritik Düzenlemeler: 6 Madde Kabul Edildi

TBMM Genel Kurulu’nda Fahiş Site Aidatlarına ve Yapı Denetimine Yönelik Önemli Düzenlemeler Kabul Edildi

Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Genel Kurulu, Tapu Kanunu başta olmak üzere bazı kanunlarda ve 375 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede değişiklik yapan teklifin 6 maddesini daha kabul etti. Kabul edilen bu düzenlemeler, fahiş site aidatlarının önüne geçilmesi, taşınmazların daha verimli kullanılması ve yapı denetim süreçlerinin sıkılaştırılmasını amaçlıyor. Meclis Başkanvekili Tekin Bingöl başkanlığında gerçekleşen oturumda, teklifin detayları kapsamlı şekilde ele alındı.

Kentler Daha Planlı ve Sağlıklı Alanlara Dönüştürülecek

Yeni düzenlemeye göre, mahalli idareler ve bağlı kurumları tarafından kurulan şirketler veya kooperatiflere sermaye katılımı ve herhangi bir hisse edinimi Cumhurbaşkanının iznine tabi tutulacak. Ayrıca, hazinenin özel mülkiyetindeki taşınmazlar ile bakanlığa bağlı kurumların taşınmazlarındaki devir işlemleri, taşınmazın mülkiyet sahibi idarenin yazısına dayanarak resen tescil edilecek. Bu kapsamda, kullanımı atıl durumda olan taşınmazların kentsel dönüşüm, sosyal konut ve çeşitli yaşam alanları projelerinde kullanılması teşvik edilerek, kentlerin planlı ve sağlıklı şekilde gelişimi hedefleniyor.

Taşınmazların değerlendirilmesinde elde edilen gelirin yüzde 40’ı değerlendirmeyi yapan idareye aktarılırken, kalan yüzde 60’ın ise ilgili idare, kurum, bağlı ortaklık veya iştirak tarafından kullanılması sağlanacak.

Yapı Denetiminde Sıkı Kurallar Getirildi

Kanunda laboratuvar tanımı genişletildi. Beton üreticisi ve zemin ile temel etüt kuruluşları da kapsam içine alındı. Bu kuruluşların ortaklarından en az birinin inşaat, jeoloji veya jeofizik mühendisi olması zorunlu hale getirildi. Yapı denetim, zemin ve temel etüt ile laboratuvar kuruluşlarından teminat alınacak.

Öte yandan, yeni iş almama cezası alan yapı denetim kuruluşlarının ortakları ceza süresi boyunca, faaliyete son verme cezası olanlar ise 3 yıl boyunca teknik görev üstlenemeyecek ve başka yapı denetim ya da laboratuvar kuruluşlarında ortak olamayacaklar. Benzer şekilde, laboratuvar kuruluşlarının ortakları da ceza süresince mesleki faaliyette bulunamayacak ve iş alma yasağıyla karşılaşacaklar.

Beton Üreticilerine Ağır Para Cezaları Getirildi

Denetimlerde standart dışı sertleşmiş beton tespit edilirse, İl Yapı Denetim Komisyonunun önerisiyle Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü tarafından 500 bin lira idari para cezası uygulanacak. Ayrıca, mikser etiketi ile kare kodlu irsaliyenin olmaması veya uyuşmaması durumunda beton üreticisine 250 bin lira ceza kesilecek. Bu düzenleme, beton kalitesinin yükseltilmesini ve yapı güvenliğinin artırılmasını sağlamayı amaçlıyor.

TBMM Genel Kurulu 7 Mayıs’ta Yeniden Toplanacak

6 maddenin kabulü ardından Meclis Başkanvekili Tekin Bingöl, çalışma birleşimini 7 Mayıs Perşembe günü yeniden toplanmak üzere kapattı. Yeni düzenlemelerin yasalaşmasıyla birlikte, site aidatlarından yapı denetimine kadar birçok alanda önemli iyileştirmelerin hayata geçirilmesi bekleniyor.