TOKİ 2+1 ve 3+1 Daire Seçimi Nasıl Yapılır? Kura Süreci ve Konut Belirleme Aşamaları Detayları

TOKİ Konut Tipi Seçimi Ne Zaman ve Nasıl Yapılır?

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen sosyal konut projelerinde hak sahipleri için heyecanlı bir dönem başladı. Konut tipi belirleme işlemleri, inşaatların ilerlemesine bağlı olarak etaplar halinde tamamlanırken 2+1 ve 3+1 daireler için kura çekimleri yapılacak ve hak sahipleri kesin dairelerini öğrenebilecekler.

Kura ile Daire Belirleme Süreci

TOKİ projelerinde konut tipi seçimi, öncelikle başvuru sırasında alınan ön tercihlere dayanmakla birlikte kesin kararlar kura yöntemiyle netleşir. İlk aşamada hak sahipliği kuralarıyla konut almaya hak kazananlar belirlenir. Daha sonra inşaat süreci ilerledikçe, konut belirleme kuraları yapılır ve hak sahiplerinin dairelerin kaçıncı katta olduğu, oda sayısı, cephe ve kapı numarası gibi detayları kesinleşir. Bu kura süreci tamamlandıktan sonra sözleşme aşaması başlar.

Sözleşme Süreci ve Konut Tipi Değişikliği

Kura sonucu belirlenen daireye göre hak sahipleri banka şubelerine gidip peşinat ödemesini yapar ve satış sözleşmesini imzalar. Böylece aylık ödeme planı ve taksitler de kesinleşir. TOKİ sisteminde kura sonrası daire tipi ve numarasının değiştirilmesi genel olarak mümkün olmasa da bazı projelerde hak sahiplerine “becayiş” yani daire takası yapma imkânı sınırlı şartlarla verilebilmektedir. Bu uygulamalar proje koşullarına ve idarenin kararlarına bağlı olarak değişiklik gösterebilir.

Konut Belirleme Kurasını e-Devlet Üzerinden Takip Etme

Konut seçimi ve kura tarihleri TOKİ’nin resmi internet sitesinden ve e-Devlet kapısından düzenli olarak duyurulmaktadır. Hak sahiplerinin süreci takip etmek için e-Devlet üzerindeki "Konut Hakkı Sorgulama" ekranını sık sık kontrol etmeleri önem taşır. Ayrıca idare, kayıtlı telefon numaraları üzerinden sms ile bilgilendirme yaparak hak sahiplerinin süreci takip etmelerini kolaylaştırmaktadır.

Teslimat ve Sonraki Adımlar

Kura sonrası kesinleşen daire bilgileri ile sözleşme aşaması tamamlandığında, TOKİ inşaatın tamamlanma oranına göre teslimat takvimini belirleyerek anahtar teslim işlemlerini yürütür. Hak sahipleri, tamamlanan konutlarına bu takvim doğrultusunda ulaşarak yeni evlerine kavuşurlar.