TOKİ İstanbul’da 100 Bin Sosyal Konutla Kira Artışına Karşı Büyük Atak Yapıyor

İstanbul’da TOKİ Sosyal Konut Projesi ile Kentsel Dönüşüm Başlıyor

Cumhuriyet tarihinin en kapsamlı sosyal konut yatırımı olan TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Projesi, İstanbul’a özel 100 bin konutluk dev bir kontenjan ayırarak şehirde önemli değişiklikler yapılmasına zemin hazırlıyor. TOKİ ve Emlak Konut iş birliğiyle gerçekleştirilen bu proje, kira artışlarının önüne geçerken şehirde sosyal konut ihtiyacının karşılanmasına katkı sağlayacak.

İstanbul’da TOKİ Konutları Hangi İlçelerde İnşa Edilecek?

Proje kapsamında İstanbul’un öncelikli bölgelerinde yoğunluklu sosyal konut yapımları öngörülüyor. Yetkili kaynaklardan edinilen bilgiye göre başlıca TOKİ sosyal konut projelerinin yer alacağı ilçeler arasında Başakşehir (Kayabaşı, Hoşdere, Ayazma), Arnavutköy, Tuzla (Aydınlı), Silivri (Alipaşa Mahallesi), Pendik ve Sancaktepe bulunuyor. Bu bölgeler, kira artışlarının oldukça yüksek olduğu alanlar olarak öne çıkarak, vatandaşların uygun fiyatlı konutlara erişimini hedefliyor.

Konutların Teslim Tarihi ve Proje Kapsamı

İstanbul için ayrılan 100 bin sosyal konut, 2027 Mart ayından itibaren hak sahiplerine teslim edilmeye başlayacak. Projedeki inşaat faaliyetleri bitirildiğinde şehir genelinde dengeli bir dağılımla modern ve sağlam yaşam alanları oluşturulacak. Başakşehir’de Kayabaşı, Hoşdere ve Ayazma; Arnavutköy’de yeni sosyal konut bölgeleri; Tuzla’nın Aydınlı bölgesi; Silivri’nin Alipaşa Mahallesi ile Pendik ve Sancaktepe ilçeleri, projenin ana merkezi olacak.

TOKİ İstanbul Konut Fiyatları ve Ödeme Koşulları

Proje kapsamında satışa çıkarılan konutlar farklı büyüklüklerde ve fiyat seçeneklerinde sunuluyor. Örnek olarak, 55 metrekarelik 1+1 dairelerin satış fiyatı 1 milyon 950 bin TL olup, peşinat 195 bin TL seviyesinde. 240 ay vade ile aylık taksit tutarı yaklaşık 7 bin 313 TL olarak belirlendi. 65 metrekare 2+1 dairelerin fiyatı 2 milyon 450 bin TL, aylık taksitleri ise 9 bin 188 TL seviyesinde yer alıyor. 80 metrekare 2+1 dairelerin ise fiyatı 2 milyon 950 bin TL civarında olup, 240 ay vadede ödenecek aylık taksit yaklaşık 11 bin 63 TL’dir.

Hak Sahipleri İçin Kapsamlı Kategoriler ve Adil Dağılım

Proje, farklı sosyal grupların konut sahibi olmasını sağlamak amacıyla hak sahiplerini çeşitli kategorilere ayırdı. Dağılım şu şekilde planlandı: %5 şehit aileleri ve gazilere, %5 engellilere, %20 emeklilere, %10 üç ve daha fazla çocuklu ailelere, %20 18-30 yaş arası gençlere, ve %40 diğer başvuru sahiplerine ayrıldı. Bu şekilde, İstanbul’daki çeşitli kesimlerin sosyal konut projelerinden dengeli şekilde faydalanması amaçlanmaktadır.