TOKİ Ödemelerinde Gecikme ve Peşinat Yatırılmaması Durumunda Yaşanacak Kritik Süreçler

haber | 24.04.2026 23:05

TOKİ Ödemelerinde Peşinat Yatırılmazsa Hak Sahipliği İptal Ediliyor

Kurada adı çıkan ve TOKİ konut sahibi olmaya hak kazanan vatandaşların asıl süreci, sözleşme imzalama aşamasında peşinat ödemesi ile başlamaktadır. Eğer belirlenen peşinat tutarı, genellikle konut bedelinin %10'u, sözleşme aşamasında yatırılmazsa hak sahipliği otomatik olarak iptal edilmektedir. Bu durumda yerine yedek listede bulunan vatandaşlar davet edilerek hak talebinde bulunabilmektedir.

Başvuru Ücreti Ödenmezse Kura Hakkı Kaybediliyor

Sosyal konut projelerinde başvuru yaparken ilk yapılması gereken adım, e-Devlet sistemi üzerinden 5.000 TL'lik başvuru ücretinin IBAN numarasına 3 iş günü içinde yatırılmasıdır. Ödeme yapılmazsa başvuru otomatik olarak sistem tarafından iptal edilir ve kura çekilişine katılma hakkı kaybedilmiş olur. Başvuru süresi henüz dolmadıysa, yeniden başvuru yaparak ödeme gerçekleştirilebilir.

Taksit Ödemelerinde Gecikme Faizi ve Sözleşme Feshi

Konutu teslim alan ya da taksit ödeme dönemine giren vatandaşların ödemelerini düzenli yapması gerekmektedir. Taksitlerin son ödeme tarihinin geçmesi durumunda, sözleşmede belirtilen oranlarda günlük gecikme faizi uygulanmaktadır. Özellikle bir yıl içinde ödenmeyen taksitlerin toplamı satış bedelinin onda birini aşarsa TOKİ tarafından ihtarname gönderilmektedir. Bu ihtarnamenin ardından borcun belirtilen 30 gün içinde kapatılmaması halinde sözleşme feshedilerek konutun tahliyesi talep edilebilmektedir. Geri alınan konut için ödenen paralar, masraflar ve varsa kira bedeli düşülerek iade edilmektedir.

Taksit Erteleme veya Dondurma Uygulaması Bulunmamaktadır

Ekonomik zorluk yaşayan vatandaşlar tarafından sıkça sorulan taksit dondurma veya vade erteleme gibi uygulamalar TOKİ tarafından sunulmamaktadır. Ancak kurum, düzenli olarak borcunu erken kapatmak isteyenler için %25 indirim kampanyaları uygulayarak ödeme kolaylıkları sağlamaktadır. Bu kampanyalar sayesinde vatandaşlar daha avantajlı koşullarda borçlarını ödeyebilmektedir.

Ödeme takvimine ve kurallara uyulması TOKİ sosyal konut projelerinde hak kaybı yaşamamak için büyük önem taşımaktadır.

Fenerbahçe Beko, Zorlu Maçta Glint Manisa Basket'i 82-78 Yenerek Önemli Bir Galibiyet Aldı

Türkiye Sigorta Basketbol Süper Ligi 28. haftasında Fenerbahçe Beko, deplasmanda Glint Manisa Basket ile karşılaştı ve zorlu geçen mücadeleyi 82-78 kazandı. Maç boyunca çekişme devam etti, ancak Fenerbahçe Beko sahadan galip ayrıldı.

24.04.2026 22:46:00
spor

Türkiye Yüzyılı Programı Sanayi ve Yatırımda Yeni Dönemin Kapılarını Aralıyor

Ankara Sanayi Odası Başkanı Seyit Ardıç, Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın Türkiye Yüzyılı Yatırım İçin Güçlü Merkez Programı'nı yatırım ortamını güçlendirecek ve teknolojik dönüşümü hızlandıracak önemli bir adım olarak değerlendirdi. Program sayesinde Türkiye'nin uluslararası ticaret, üretim ve girişimcilik alanlarındaki rolü güçlenecek.

24.04.2026 22:47:00
ekonomi