TOKİ Zonguldak Üzülmez Projesinde Hak Sahipleri Zor Koşullarla Karşılaşıyor: Ödemeler 10 Kat Arttı

Üzülmez TOKİ Projesinde Hak Sahipleri Ödeme Zorluğu Yaşıyor

CHP Zonguldak Milletvekili Eylem Ertuğrul, Zonguldak Merkez Üzülmez'de yürütülen TOKİ toplu konut projesinin hak sahiplerinin ağır ödeme koşulları ile karşı karşıya kaldığını dile getirdi. 2019 yılında başlayan projede toplam 300 konuttan 100'ünün Üzülmez, 200'ünün ise Çaycuma Velioğlu'nda yer aldığını belirten Ertuğrul, kura sonucu hak sahiplerinin belirlendiğini ifade etti.

Farklı Ödeme Koşulları Mağduriyete Yol Açıyor

Çaycuma Velioğlu'ndaki konutlarda hak sahibi olan vatandaşların, uzun vadeli ve düşük maliyetli ödeme koşulları sayesinde aylık sadece 894 lira ödeme yaparak ev sahibi olduğunu vurgulayan Ertuğrul, Üzülmez projesinde benzer kolaylıkların sağlanamadığını açıkladı. Yer sıkıntısı nedeniyle Üzülmez projesinde ödeme sisteminin kısıtlandığını aktaran Ertuğrul, hak sahiplerinin kentsel dönüşüm kapsamında yapılandırılan projede TOKİ'nin daha önceki avantajlarından faydalanamadığını belirtti.

KDV Oranı Artışı ve Vade Kısalması Ödeme Maliyetini Katladı

Ertuğrul, Üzülmez projesindeki ödemelerin ağır koşullar altında gerçekleştiğini ifade ederek, daha önce düşük KDV ve uzun vadeyle sağlanan avantajların günümüzde yok denecek kadar azaldığını söyledi. KDV oranının yüzde 1'den yüzde 10'a yükseltilmesi, vade süresinin 240 aydan 180 aya indirilmesi ve ödemelerin memur maaşlarına endekslenerek ana paranın altı ayda bir artması gibi değişiklikler nedeniyle, hak sahiplerinin aylık ödemelerinin 10 bin TL civarına kadar çıktığını belirtti.

Proje Gecikmeleri ve Yetersizlikler Hak Sahiplerini Etkiliyor

Üretim sürecindeki eksiklikler, altyapı sorunları, inşaat malzemesi teminindeki gecikmeler ile arsaların yetersizliğinin konut teslimatını engellediğini ifade eden Ertuğrul, bu durumun hem maddi hem de psikolojik açıdan hak sahiplerini mağdur ettiğini ifade etti. Projenin zamanında tamamlanamamasıyla ev sahibi olmayı bekleyen kişilerin ciddi sıkıntılar yaşadığını dile getirdi.

Devletin Sorumluluğu ve Mağduriyetlerin Giderilmesi Gerekiyor

Ertuğrul, devletin toplu konut projelerindeki sorumluluğunun sadece inşaatı başlatmakla sınırlı olmadığını, hak sahiplerinin mağduriyetlerini önleyecek etkin planlama, denetim ve destek mekanizmalarını da işletmekle yükümlü olduğunu vurguladı. Yaşanan gecikme ve aksaklıkların neden olduğu mağduriyetin tamamen devletin sorumluluğunda olduğunu belirterek, bu sorunların ivedilikle çözülmesi gerektiğini kaydetti.