Türkiye Konut Satışlarında Kritik Değişim: Mart Ayında İpotekli Satışlar %35,9 Arttı, Yabancıya Satışlar Azaldı

Türkiye'de Mart Ayında Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri Açıklandı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan verilere göre, mart ayında ipotekli konut satışlarında geçen yılın aynı dönemine kıyasla %35,9’luk önemli bir artış gözlemlendi ve satış sayısı 25 bin 978’e yükseldi.

İlk El ve İkinci El Konut Satışlarında Farklı Trendler

Mart ayında Türkiye genelinde ilk el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %1,3 artışla 35 bin 725 adet olarak kaydedilirken, ikinci el konut satışlarında ise %3,6 oranında bir azalma yaşanarak 77 bin 642 oldu. Toplam konut satışları içerisinde ilk el satışların payı %31,5, ikinci el satışların payı ise %68,5 olarak gerçekleşti.

İpotekli ve Diğer Konut Satışları

İpotekli konut satışlarını artıran hareketliliğin aksine, diğer konut satışlarında %9,6 oranında düşüş yaşandı ve bu satışlar 87 bin 389 olarak kayıtlara geçti. Mart ayında toplam konut satışları içindeki ipotekli satışların oranı %22,9 olurken, diğer satışların payı %77,1 seviyesinde gerçekleşti.

Mevsim ve Takvim Etkilerinden Arındırılmış Veriler

Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre, ilk el konut satışları yüzde 1,8 azalırken, ikinci el konut satışları %6,2 azalış gösterdi. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere bakıldığında ise bir önceki aya göre ilk el konut satışları %9,6, ikinci el konut satışları %5,5 oranında azaldı.

Yabancılara Yapılan Konut Satışlarında Düşüş

Yabancı yatırımcılara yönelik mart ayı konut satışlarında %20 oranında azalma tespit edildi ve satışlar bin 353 adete geriledi. Mart ayı toplam satışları içinde yabancıların konut alım payı %1,2 olarak kaydedildi. Ocak-Mart döneminde ise yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla %14,9 düşerek 4 bin 165 oldu.

Ülke bazında bakıldığında, Mart ayında en çok konut alan yabancı uyruklular sırasıyla 229 konutla Rusya Federasyonu vatandaşları, 130 konutla İran vatandaşları ve 84 konutla Almanya vatandaşları oldu.

İş Yeri Satışları ve İpotekli Satışların Durumu

İş yeri satışlarında da düşüş eğilimi sürerken, mart ayında ilk el iş yeri satışları %5,4 azalarak 3 bin 787 adet, ikinci el iş yeri satışları ise %12,3 azalarak 9 bin 712 oldu. Buna karşılık, ipotekli iş yeri satışlarında %60,1’lik güçlü artış yaşandı ve satışlar 698 düzeyine çıktı.

Diğer iş yeri satışları mart ayında %12,6 düşüş gösterdi ve 12 bin 801 olarak gerçekleşti. Takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise ilk el iş yeri satışları %8,3; ikinci el iş yeri satışları da %14,8 oranında azalma kaydetti. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verileri incelendiğinde ise önceki aya göre ilk el iş yeri satışlarında %4,3, ikinci el iş yeri satışlarında %7,1 oranında azalma olduğu görüldü.