Türkiye’de 10 Bin Metrekare Üzeri Yeni Binalarda Çevre Dostu “Bina Yaşam Döngüsü Analizi” Zorunlu Hale Geliyor

Türkiye’de Yeni Büyük Ölçekli Binalarda Çevre Dostu Yapılaşma Dönemi Başlıyor

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Türkiye’nin 2053 Net Sıfır Emisyon hedefi doğrultusunda önemli bir adım atarak, 10 bin metrekare ve üzeri yapı alanına sahip yeni binalarda "Bina Yaşam Döngüsü Analizi Belgesi" zorunluluğunu Resmi Gazete’de yayımlanan düzenlemeyle getirdi. Bu düzenleme ile çevre dostu yapılaşmanın yaygınlaştırılması amaçlanıyor.

Bakan Murat Kurum’dan Yeni Düzenleme Açıklaması

Bakan Murat Kurum, sosyal medya platformları üzerinden yaptığı açıklamada, 1 Ocak 2027 itibarıyla enerji kimlik belgesi ve Bina Yaşam Döngüsü Analizi Belgesinin büyük ölçekli binalarda devreye alınacağını duyurdu. Ayrıca, sera gazı emisyonu düşük yapılar için "Düşük Karbonlu Bina Belgesi" uygulamasının da başlatılacağını belirtti.

10 Bin Metrekarenin Üzerindeki Yeni Binalar İçin Zorunluluk

Düzenlemeye göre, 1 Ocak 2027 tarihinden sonra yapı ruhsatı alınacak ve inşaat alanı 10 bin metrekareyi geçen binalarda, yapı kullanma izin belgesi aşamasında Enerji Kimlik Belgesi ile birlikte Bina Yaşam Döngüsü Analizi Belgesi sunulması zorunlu olacak. Bu belgeleri hazırlamakla görevli uzmanların eğitim ve yetki kriterleri de yenilendi.

Bina Yaşam Döngüsü Analizi Neleri Kapsıyor?

Bina Yaşam Döngüsü Analizi, sadece kullanım aşamasındaki enerji tüketimini değil, binanın tüm yaşam döngüsü boyunca ortaya çıkan sera gazı emisyonlarını hesaplamayı hedefliyor. Bu kapsamda; ham madde temini, nakliye, inşaat, kullanım, bakım, yenileme, yıkım, atık işlemleri ve geri dönüşüm gibi tüm aşamalar detaylı şekilde değerlendirilecek. Analiz, BEP-TR sistemi üzerinden yapılacak ve belgeler yetkili Enerji Kimlik Belgesi Uzmanları tarafından hazırlanacak.

Düşük Karbonlu Bina Belgesi ile Çevresel Performans Artacak

Yeni yönetmelik ile işletmeden kaynaklanan sera gazı emisyonları düşük olan yapılar için "Düşük Karbonlu Bina Belgesi" uygulaması başladı. Enerji Kimlik Belgesi’nde sera gazı emisyon seviyesi en az "B" sınıfı ve enerji performans seviyesi en az "C" sınıfı olan binalar bu belgeyi almaya hak kazanacak.

Uzmanlar İçin Yeni Eğitim ve Sınav Şartları

Enerji Kimlik Belgesi Uzmanları için görev alanları genişletilerek, yeni düzenlemeyle Yaşam Döngüsü Analizi Belgesi ile Düşük Karbonlu Bina Belgesi alanlarında da yetkilendirilecekler. Eğitim süreleri artırılırken, mevcut yetki sahibi uzmanların hakları süre sonuna kadar korunacak. Yetkisi sona eren uzmanların ise Bakanlığın belirleyeceği yeni eğitim programları ve sınavlara katılması gerekecek.