Türkiye’de Şubat Ayında İpotekli Konut Satışları %42,3 Artarken Yabancılara Satışlar Geriledi

Şubat Ayında İpotekli Konut Satışlarında Rekor Artış

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verileri, 2026 yılı şubat ayında ipotekli konut satışlarının geçtiğimiz yılın aynı dönemine kıyasla %42,3 yükselerek 25 bin 35 adet olduğunu ortaya koydu. Bu önemli artış, konut piyasasında ipotek kullanımının güçlendiğini göstermektedir.

İlk El ve İkinci El Konut Satışlarında İstikrarlı Büyüme

Rapora göre, Türkiye genelinde ilk el konut satışları %5,9 artarak 37 bin 785 adede ulaştı. İkinci el konut satışları da %6,0 büyüyerek 86 bin 764 olarak kaydedildi. Toplam konut satışlarında ikinci el konutların payı %69,7 ile önemli bir ağırlığa sahip olurken, ilk el konut satışlarının payı %30,3 olarak gerçekleşti.

Yabancılara Konut Satışında Düşüş

Yabancılara yapılan konut satışları ise şubat ayında %2,9 azalarak 1.506 adede geriledi. Toplam satışlarda yabancılara ait konut satışlarının payı %1,2 oldu. Ocak-Şubat döneminde yabancılara yapılan satışlar ise %12,1 oranında düşüşle 2.812 olarak kayda geçti.

En fazla konut satışı gerçekleştirilen yabancı uyruklu alıcılar arasında Rusya Federasyonu (191 konut), İran (131 konut) ve Irak (106 konut) vatandaşları yer aldı.

İş Yeri Satışlarında İpotekli Satışlar Artarken İlk El İş Yeri Satışı Azaldı

İş yeri satışları açısından bakıldığında, şubat ayında ilk el iş yeri satışları %5,2 azalarak 3.981 olurken, ikinci el iş yeri satışlarında %0,4 artışla 11.088 adet gerçekleşti. Finansman yöntemlerine göre incelendiğinde, ipotekli iş yeri satışlarında %62,8 gibi kayda değer bir artış yaşandı ve ipotekli satışlar 692 adet olarak kaydedildi.

Diğer taraftan, ipotek dışı iş yeri satışları %3,0 azalarak 14.377 adede geriledi. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ise bir önceki aya kıyasla ilk el iş yeri satışları %0,4 düşerken, ikinci el satışları %4,1 oranında arttı.