Türkiye’de Şubat Ayında İş Yeri Satışları Yüzde 1,1 Azaldı: İlk El Satışlar Düşerken İkinci El İş Yerlerinde Küçük Artış

Türkiye’de Şubat Ayı İş Yeri Satış Rakamları Açıklandı

Türkiye genelinde şubat ayında satılan iş yeri sayısı geçtiğimiz yılın aynı dönemine kıyasla %1,1 oranında azalarak toplamda 15 bin 69 seviyesine geriledi. TÜİK tarafından açıklanan verilere göre, iş yeri satışlarında gözlemlenen bu değişim sektörde gözlemlenen trendleri anlamak açısından önemli bilgiler sunuyor.

İlk El İş Yeri Satışları Düşüşte

Şubat ayında ilk el iş yeri satışları geçen yılın aynı ayına göre %5,2 azalarak 3 bin 981 adet olarak gerçekleşti. Bu azalış, yeni iş yeri arzının ve yatırım talebinin belirli ölçüde baskılandığını gösterirken, piyasalardaki talep dinamiklerinde değişikliklerin yaşandığına işaret ediyor.

İkinci El Satışlarında Sınırlı Artış

Öte yandan ikinci el iş yeri satışları ise yıllık bazda %0,4 artış göstererek 11 bin 88 adet seviyesine ulaştı. İkinci el iş yerlerine olan talebin stabil ya da hafif yükselişte olması, yatırımcıların mevcut iş yerlerine yönelme eğiliminde olduğunu göstermektedir.

Satılan İş Yerlerinin Pay Dağılımı

Toplam iş yeri satışları içinde ilk el satışların payı %26,4 iken, ikinci el satışların payı %73,6 olarak kayıtlara geçti. Bu durum, piyasanın daha çok ikinci el iş yerlerine odaklandığını ortaya koymaktadır.

İpotekli İş Yeri Satışları Artıyor

İpotekli satışlarda ise önemli bir artış yaşandı; şubat ayında ipotekli iş yeri satışları %62,8 yükselerek 692’ye ulaştı. Buna karşılık diğer iş yeri satışları yıllık bazda %3 azalarak 14 bin 377 olarak kaydedildi.

Takvim ve Mevsim Etkilerinden Arındırılmış Veriler

Takvim etkilerinden arındırılmış seriler analiz edildiğinde, ilk el iş yeri satışlarındaki azalış %5,2 olarak devam ederken, ikinci el satışlardaki artış %0,4 seviyesinde gerçekleşti. Mevsimsel ve takvimsel faktörlerden arındırılmış veriler bir önceki aya göre ise, ilk el satışlar %0,4 azalırken, ikinci el satışlar %4,1 yükseldi.

Ocak-Şubat Dönemi İş Yeri Satışları

2025’in ocak-şubat aylarındaki satış rakamlarına bakıldığında ise, ilk el iş yeri satışlarının %7,1 azalarak 7 bin 425, ikinci el iş yeri satışlarının ise %7,2 gerileyerek 20 bin 911 olduğu görüldü. Böylece yılın ilk iki ayında toplam iş yeri satışları yıllık bazda %7,2 oranında azalarak 28 bin 336 seviyesinde kaydedildi.

Genel değerlendirme olarak, şubat ayı iş yeri satış verileri piyasalardaki talep dalgalanmalarının yanı sıra yatırımcı tercihlerinde ikinci el iş yerlerinin daha cazip hale geldiğini göstermektedir. Bu eğilim, hem ekonomik koşullar hem de piyasa beklentilerine bağlı olarak takip edilmesi gereken önemli bir göstergedir.