Yatırımcılar 1+1 Dairelere Yoğun İlgi Gösteriyor: Büyükşehirlerde Satışların %25’i 1+1 Konutlardan Oluşuyor

Konut Piyasasında Yatırımcıların Tercihi 1+1 Daireler

Tüm Emlak Danışmanları Birliği Genel Başkanı Hakan Akçam, yatırım amaçlı konut alımlarında kira getirisi, satış kolaylığı ve likidite avantajı sebebiyle özellikle 1+1 dairelerin daha fazla tercih edildiğini vurguladı. Akçam, büyükşehirlerde 1+1 konutların toplam satışlar içindeki payının ortalama %25 civarında olduğunu ifade etti.

Konut Piyasasında Güncel Durum ve Yatırımcıların Odak Noktası

Uluslararası gelişmeler ve bölgesel gerilimlerin ekonomik gündemi bir süre geride bırakmasına rağmen, Türkiye konut piyasası dinamik yapısını korumaya devam ediyor. Hakan Akçam, yatırımcıların sahadaki hareketliliğini gözlemleyerek, ekonomik göstergeler ve üretim maliyetleri dikkate alındığında, 2026 yılının ilk yarısında konut alımının yatırımcıların ana odağı olacağını belirtti. Bu süreçte küresel normalleşmenin yaşanmasıyla sektörün tekrar ekonomik gündemin önemli başlıklarından biri haline geleceği öngörülüyor.

Yatırımcılar İçin Önemli Uyarılar ve Piyasa Analizi

Konut fiyatlarını orta ve uzun vadede etkileyen arsa maliyetleri, inşaat girdileri ve finansman koşullarının yükselişine dikkat çeken Akçam, yatırım amaçlı konut alımlarında 1+1 dairelerin, kazanılan kira geliri ve yüksek likiditesi sebebiyle çoğunlukla tercih edildiğini belirtti. Öte yandan, oturum amaçlı konut alımlarında ise aile yapısına uygun, daha geniş dairelerin tercih edilmeye devam ettiğini dile getirdi.

Konut Sahipleri İçin Kritik Tavsiyeler

Konut yatırımı yapmayı düşünen vatandaşlar için doğru analiz ve detaylı incelemenin önemine vurgu yapan Akçam, özellikle topraktan konut satın alımlarında projenin güvenilirliği, müteahhitin geçmiş performansı ve hukuki süreçlerin dikkatlice değerlendirilmesi gerektiğini ifade etti. Bu unsurların göz önünde bulundurulması, gelecekte yaşayabilecek olası risklerin önüne geçmek açısından büyük önem taşıyor.