Yeni Düzenleme: 10 Bin m² ve Üzeri Binalarda Enerji Kimlik ve Yaşam Döngüsü Analizi Zorunlu Hale Getirildi

Yeni Binalarda Enerji Kimlik Belgesi ve Yaşam Döngüsü Analizi Zorunluluğu Geldi

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan açıklama ile birlikte, Türkiye'nin 2053 Net Sıfır Emisyon hedeflerine paralel olarak yeşil bina üretimini desteklemek amacıyla önemli bir düzenleme Resmi Gazete'de yayımlandı ve yürürlüğe girdi.

10 Bin Metrekare ve Üzeri Binalar için Yeni Zorunluluklar

Yürürlüğe giren değişiklikler çerçevesinde, 1 Ocak 2027 tarihinden itibaren yapı ruhsatı alınacak ve inşaat alanı 10 bin metrekare ve üzeri olan binalar için, yapı kullanma izin belgesi aşamasında enerji kimlik belgesi ve bina yaşam döngüsü analizi belgesinin ilgili kamu idaresine ibraz edilmesi zorunlu hale getirildi.

Bina Yaşam Döngüsü Analizi ile Emisyonlar Kapsamlı Hesaplanacak

Bina yaşam döngüsü analizi uygulaması; ham madde tedarikinden başlayarak nakliye, inşaat, işletme, bakım, onarım, yenileme, yıkım ve atık bertarafı süreçlerini kapsayarak, binaların tüm yaşam döngüsü boyunca ortaya çıkan sera gazı emisyonlarının detaylı şekilde hesaplanmasını sağlayacak. Bu analizler BEP-TR sistemi üzerinden gerçekleştirilecek ve belgeler yetkili enerji kimlik belgesi uzmanları tarafından hazırlanacak.

Düşük Karbonlu Bina Belgesi Uygulaması Başladı

Yönetmelik kapsamında ayrıca, işletme aşamasında sera gazı emisyonu düşük olan binalara yönelik düşük karbonlu bina belgesi uygulaması hayata geçirildi. Bu belgeyi alabilmek için enerji kimlik belgesinde sera gazı emisyon sınıfı en az B ve enerji performans sınıfı ise en az C olmak zorunda.

Enerji Kimlik Belgesi Uzmanlarına Yeni Eğitim ve Yetki Şartları

“Enerji Kimlik Belgesi Uzmanlarının Eğitim ve Denetimlerine Dair Tebliğ” güncellenerek, uzmanların görev alanları yaşam döngüsü analizi ve düşük karbonlu bina belgesi uygulamalarını kapsayacak şekilde genişletildi. Uzmanlara yönelik eğitim süreleri artırıldı, mevcut yetkili uzmanların hakları süre sonuna kadar korunurken, yetki süreleri sona erenler Bakanlık tarafından belirlenecek yeni eğitim programlarına katılarak sınavla yetkilerini yenilemek zorunda olacak.

Bakan Murat Kurum'dan Açıklama

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum sosyal medya üzerinden yaptığı paylaşımda, “Çevre dostu yapılaşmayı yaygınlaştıracak yeni düzenlememiz yayımlandı. 1 Ocak 2027’den itibaren 10 bin metrekare ve üzeri yeni binalarda enerji kimlik belgesi ve bina yaşam döngüsü analizi belgesini zorunlu hale getiriyoruz. Ayrıca, sera gazı emisyonu düşük binalara yönelik 'düşük karbonlu bina belgesi' uygulamasını başlatıyoruz.” ifadelerine yer verdi.