İstanbul TOKİ Yedek Listesi Ne Zaman Açıklanacak? Güncel Sorgulama ve Başvuru Rehberi

İstanbul TOKİ Yedek Listesi Açıklama Tarihi ve Takip Yöntemleri

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından İstanbul'da gerçekleştirilen büyük konut projelerinde asil listelerin netleşmesinin ardından, yedek listelerin açıklanma süreci yoğun şekilde araştırılıyor. Asil hak sahiplerinin başvuru sürecinde çeşitli nedenlerle haklarını kaybetmesi veya sözleşme imzalamaması durumunda, boş kalan konutlar yedek listede yer alan adaylara devrediliyor.

İstanbul 100 Bin Sosyal Konut Projesinde Yedek Listelerin Açıklanma Süreci

İstanbul’da uygulanan TOKİ projelerinde yedek listelerin ilan edilmesi, asil hak sahiplerinin resmi sözleşme imzalama süresi tamamlandıktan sonra gerçekleştiriliyor. Bu süre genellikle 15 ila 30 gün arasında değişiyor ve tamamlandıktan sonra banka ile TOKİ arasında kayıtlar kontrol edilerek kaç konutun boşa çıktığı belirleniyor. Boş kalan konutlar için yedek listedeki adaylara sıralarına göre çağrılar yapılıyor. Özellikle İstanbul gibi yoğun talebin olduğu illerde, yedek listesinin genellikle asil hak sahiplerinin sözleşme döneminden hemen sonraki ay içinde açıklanması bekleniyor.

Yedek Liste Sorgulaması Nasıl Yapılır?

Yedek adaylar, bulundukları durum hakkında güncel bilgi almak için çeşitli dijital platformları kullanabilir. En pratik sorgulama yöntemleri şunlardır:

• e-Devlet Üzerinden: TC kimlik numarası ve şifre ile giriş yaparak, "Toplu Konut İdaresi Başkanlığı" hizmetleri altında yer alan "Konut/İşyeri Hak Sahipliği Sorgulama" bölümünden yedek sıra numaranızı öğrenebilirsiniz.
• TOKİ Resmi Web Sitesi: TOKİ'nin web sayfasında yer alan "Kura Sonuç Sorgulama" menüsünden yedek liste bilgisine ulaşmak mümkündür.
• ALO TOKİ İletişim Hattı: Projenizle ilgili yedek sıra ve güncel bilgiler için TOKİ’nin iletişim merkezini arayabilirsiniz.

Yedek Hak Sahipleri İçin Sözleşme ve Teslim Süreci

Yedek listede yer alan vatandaşlar, hak sahiplerinin çıkmaması halinde sıralarına göre süreçlere dahil edilmektedir. Bu süreçte izlenen adımlar şu şekildedir:

1. Duyuru ve Bilgilendirme: Yedek hak sahiplerine, SMS veya resmi duyurularla çağrı yapılır.
2. Belge Teslimi: Talep edilen nüfus kayıt örneği, gelir belgesi ve ikametgah gibi belgeler, belirlenen süre içinde ilgili bankaya teslim edilir.
3. Peşinat Ödemesi: Konut tipine göre belirlenen %10 veya %20 oranındaki peşinat tutarı banka aracılığıyla yatırılır.
4. Sözleşmenin İmzalanması: Tüm yükümlülüklerin yerine getirilmesiyle birlikte gayrimenkul satış sözleşmesi imzalanır ve hak sahibi resmen konut sahibi olur.

Yedek Listede Sıra Gelmezse Ücret İadesi Nasıl Yapılır?

Başvuru aşamasında yatırılan bedeller, asil veya yedek hak sahibi olamayanlara iade edilir. Eğer yedek listedeyseniz ve tüm kontenjanlar asil hak sahipleri tarafından kullanılırsa, TOKİ’nin resmi duyurusunu takiben başvuru ücretinizi ilgili banka şubesinden veya ATM’lerden geri alabilirsiniz. Bu işlem, kura sonuçlarının kesinleşmesinin ve itiraz sürelerinin dolmasının ardından yapılmaktadır.