TOKİ 2026 İstanbul Konut Projesinde Kura, Ödeme Planı ve Teslimat Detayları Açıklandı

TOKİ 2026 İstanbul Konut Projesinde Ödeme Planı ve Kura Süreci

Türkiye'nin en büyük sosyal konut projesinde, İstanbul’daki 100 bin konut için kura çekilişleri 25-27 Nisan 2026 tarihlerinde yapılacak ve sonuçlar aynı gün e-Devlet üzerinden açıklanacak. Projenin ödeme takvimi vatandaşlar tarafından yoğun şekilde sorgulanırken, TOKİ 20 yıl (240 ay) vade imkânı sunarak uygun koşullarda ev sahibi olma fırsatı sağlıyor.

Kura Çekilişi ve Hak Sahiplerinin Belirlenmesi

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından organize edilen kura süreci, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın katılımıyla noter huzurunda gerçekleştirilecek. Kura sonucunda asil hak sahipleri belirlenecek ve sonuçlar resmi olarak e-Devlet platformundan takip edilebilecek.

İstanbul’daki Proje Bölgeleri

İstanbul’daki sosyal konutlar şehrin stratejik gelişim bölgelerinde yer alacak. Proje kapsamında konutların yapılacağı ilçeler arasında Arnavutköy, Başakşehir ve Tuzla ön plana çıkıyor. Bu bölgeler, modern yerleşim alanları olarak tasarlanacak.

Peşinat ve Taksit Ödeme Detayları

Vatandaşlar, sözleşme aşamasında konut bedelinin %10'u oranında peşinat ödeyecek, bu tutardan başvuru aşamasında yatırılan 5.000 TL düşülecek. Taksitler ise konut satış sözleşmesinin imzalanmasını takip eden ay itibarıyla başlayacak ve toplamda 240 aya (20 yıla) yayılacak. Aylık taksit tutarları, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında memur maaş artış oranına göre güncellenerek ödenecek.

Teslim Süreci ve Tapu İşlemleri

Projede inşaatların tamamlanma süresi en geç 24 ay olarak planlanıyor ve bu sürenin sonunda hak sahiplerine anahtar teslimi yapılacak. Tapular ise borcun tamamen kapatılmasının ardından teslim edilecek; erken borç kapatma durumunda ise indirim kampanyaları ile tapu erken alınabilir.

Ödeme Takvimine Uyulmaması Durumunda Yaşanacaklar

Başvuru aşamasında 5.000 TL'nin yatırılmaması durumunda başvuru iptal edilirken, sözleşme aşamasında %10 peşinat ödenmezse hak sahipliği düşecek. Taksit ödemelerinde gecikme yaşanması halinde gecikme faizi uygulanacak, uzun süreli ödeme yapılmadığında ise sözleşmenin feshi gündeme gelebilir. Bu nedenle ödeme planına uyulması hak sahipliği için büyük önem taşıyor.

Vatandaşlar İçin Pratik Bilgiler

Kura katılımcı listeleri ve başvuru onayları e-Devlet üzerinden anlık olarak takip edilebilmekte olup, hak sahipleri ödeme planı, banka bilgisi ve diğer tüm detaylara resmi kanallarından ulaşabilirler.