TOKİ İstanbul 100 Bin Konut Projesinde Nisan 2026'da Anahtar Teslimi Başlıyor: Tapu ve Teslimat Süreci Detayları

TOKİ İstanbul Konut Projelerinde Anahtar Teslim Süreci Başladı

Türkiye genelinde TOKİ tarafından yürütülen 81 ildeki konut projelerinin bazı etapları tamamlanarak artık teslim aşamasına geçildi. Özellikle İstanbul'un Tuzla ve Maltepe ilçelerindeki etaplar için Nisan 2026 tarihi itibarıyla anahtar teslim süreçleri başladı ve hak sahipleri belirlenen randevularla yeni evlerine kavuşmaya başladı. Bu gelişmeyle birlikte vatandaşların merak ettiği "TOKİ evleri ne zaman teslim edilecek?" sorusuna dair önemli bilgiler güncellendi.

İstanbul 100 Bin Konut Projesinde Teslimat Takvimi ve Tapu Süreci

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan açıklamalar doğrultusunda, İstanbul’da inşaatı devam eden dev TOKİ projelerinin teslimat tarihleri netleşiyor. Bakan Murat Kurum, 25 Nisan 2026 tarihindeki büyük İstanbul kurası sonrası, konutların temelleri atıldıktan en geç iki yıl içerisinde, yani 2028 yılına kadar kademeli olarak teslim edileceğini belirtti. Tuzla Orhanlı ve Maltepe etaplarında ise inşaatı tamamlanan 577 ve 558 konutluk projelerde anahtar teslim işlemleri süratle devam ediyor.

TOKİ Konutlarında Tapu Teslim Süreci ve Ödeme Koşulları

Tapu devri işlemleri, anahtar teslimi ile paralel yürümeyen ayrı prosedürler içeriyor. Mülkiyetin hak sahibine tamamen geçebilmesi için, konut borçlarının tamamlanması gerekmekte. TOKİ, borçlarını erken kapatan vatandaşlar için yıllık olarak %25'e varan indirim kampanyaları düzenliyor. Bu kampanyalardan yararlananlar tapularını borçlarını kapattıkları anda hemen alabiliyor. Tapu devri işlemleri, borç bitim belgesi bankadan alınarak ilgili Tapu Müdürlüğü aracılığıyla resmi olarak gerçekleştiriliyor.

Anahtar Teslim Aşamasında Hak Sahiplerinin Yapması Gerekenler

Konut teslim sürecinde öncelikle teslimat öncesinde banka ile KDV ve diğer maliyetler konusunda görüşmeler yapılmalıdır. Daire teslim alınırken, boya, tesisat ya da parke gibi eksiklik ve kusurlu alanlar ilgili tutanağa mutlaka işlenmelidir. Ayrıca yeni konut için elektrik, su ve doğal gaz aboneliklerinin açılması taşıma sürecini kolaylaştırmaktadır.

İstanbul başta olmak üzere Türkiye genelindeki ve özellikle büyükşehirlerdeki TOKİ projelerinin teslimat programları güncellenmeye devam ediyor. Hak sahiplerinin sözleşme sürecini ve 24 aylık teslimat takvimini yakından takip etmeleri faydalı olacaktır.